2025店面房房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025店面房房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3房屋基本情况
1.4租赁期限
2.租赁房屋的权利义务
2.1租赁房屋的使用范围
2.2租赁房屋的维修责任
2.3租赁房屋的设施设备
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
4.3调整通知
5.房屋租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还方式
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.合同解除
7.1解除条件
7.2解除程序
7.3解除通知
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
8.3验收程序
9.租赁期满及续租
9.1租赁期满
9.2续租条件
9.3续租程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.合同解除后的处理
13.1租金退还
13.2房屋返还
13.3违约责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期：[签订日期]
1.3房屋基本情况
房屋地址：[具体地址]
房屋面积：[面积单位：平方米]
房屋结构：[房屋结构类型]
房屋用途：[房屋用途说明]
1.4租赁期限
租赁起始日期：[起始日期]
租赁终止日期：[终止日期]
2.租赁房屋的权利义务
2.1租赁房屋的使用范围
乙方仅限于合法商业用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.2租赁房屋的维修责任
甲方负责租赁房屋主体结构、防水、消防设施的维修，乙方负责室内设施的维修和日常维护。
2.3租赁房屋的设施设备
房屋内现有设施设备清单如下：
[设施设备清单]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：[金额单位：元]
3.2租金支付时间
每月[具体日期]前支付下一个月的租金。
3.3支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。
4.租金调整
4.1调整条件
在租赁期内，如遇国家政策调整、市场租金波动等特殊情况，经双方协商一致，可调整租金。
4.2调整方式
租金调整按照市场租金水平或双方协商确定的调整比例进行。
4.3调整通知
任何一方提出调整租金，应提前[具体天数]书面通知对方。
5.房屋租赁保证金
5.1保证金金额
保证金总额：[金额单位：元]
5.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体时间]内退还保证金。
5.3保证金退还方式
退还保证金时，乙方应提供有效的身份证件和收据。
6.违约责任
6.1违约情形
甲方违约情形：
1.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；
2.未按约定退还保证金；
3.其他违约行为。
乙方违约情形：
1.未按约定支付租金；
2.擅自改变房屋结构或用途；
3.损坏房屋或设施设备；
4.其他违约行为。
6.2违约责任
甲方违约责任：
1.甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.甲方应退还乙方已支付