二手房抵押贷款合同的违约责任.docx
二手房抵押贷款合同的违约责任
编号：__________
甲方（出借方）名称：__________
甲方（出借方）地址：__________
乙方（借款方）名称：__________
乙方（借款方）地址：__________
鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意按照约定的条件向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的：本合同旨在明确双方在二手房抵押贷款过程中的权利义务，约定违约责任，保障双方的合法权益。
二、合同背景：乙方因购买二手房，向甲方申请抵押贷款，甲方同意在乙方提供符合要求的抵押物后，向乙方发放贷款。
三、合同主体：甲方（出借方）名称：__________；地址：__________
乙方（借款方）名称：__________；地址：__________
双方的责任和义务：
一、甲方（出借方）责任和义务：
1.按照合同约定的时间和金额向乙方提供贷款。
2.依法审查乙方的贷款申请，确保贷款资金用于合法用途。
3.在乙方逾期还款时，有权依法采取必要的催收措施。
4.依法对乙方提供的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
5.在合同约定的期限内，不得擅自提前收回贷款或提高贷款利率。
6.在乙方提前偿还贷款时，按照合同约定办理相关手续。
二、乙方（借款方）责任和义务：
1.按照合同约定的时间和金额向甲方偿还贷款本息。
2.在贷款期间，保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。
3.如有特殊情况导致无法按时偿还贷款，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，可以延期偿还或调整还款计划。
4.依法提供真实、完整的贷款申请资料，不得隐瞒或伪造相关信息。
5.如有合同约定的违约行为，应承担相应的违约责任。
6.在贷款期间，如抵押物价值发生变动，应及时通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。
三、双方权利：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。
2.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请资料。
3.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额提供贷款。
4.乙方有权要求甲方依法对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
四、双方义务：
1.甲方有义务按照合同约定的时间和金额向乙方提供贷款。
2.甲方有义务依法审查乙方的贷款申请，确保贷款资金用于合法用途。
3.乙方有义务按照合同约定的时间和金额向甲方偿还贷款本息。
4.乙方有义务保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处分抵押物。
5.双方均有义务遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。
合同金额与支付方式：
一、合同总金额：本合同项下贷款总额为人民币__________元整（￥__________）。
二、支付方式：
1.贷款发放：甲方应在本合同生效后__________个工作日内，将首笔贷款人民币__________元（￥__________）一次性支付给乙方。
2.分期支付：剩余贷款人民币__________元（￥__________）将按照以下分期支付计划执行：
-第一次支付：合同生效后__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元（￥__________）。
-第二次支付：合同生效后__________个月，乙方应向甲方支付人民币__________元（￥__________）。
-以此类推，直至全部贷款本金支付完毕。
三、支付条件：
1.乙方在每期支付日前应确保账户内资金充足，以保障按时支付。
2.乙方应按照约定的支付日期和金额支付贷款，如有延误，应向甲方支付__________的滞纳金。
3.甲方在收到乙方支付款项后，应及时出具收据，作为乙方已支付相应贷款的凭证。
四、额外费用：
1.本合同项下的所有银行手续费、评估费、抵押登记费等由乙方承担。
2.如因乙方违约导致甲方产生诉讼费用或其他相关费用，乙方应承担相应费用。
五、支付方式变更：
1.如双方协商一致，可对支付方式进行变更，变更后的支付方式应在本合同中予以明确。
2.任何支付方式的变更均需双方签署书面文件，并作为本合同的附件。
六、违约责任：
1.如乙方未按时支付贷款，除应支付滞纳金外，还应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。
2.如甲方未按时发放贷款，应向乙方支付__________的违约金。
违约与争议解决机制：
一、违约责任：
1.如乙方未按合同约定的时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金。
2.如乙方未按合同约定使用贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及相应的违约金。
3.如乙方未按合同约定保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失或价值减少，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
4.如甲方未按合同约定发放贷款，乙方有权要求甲方支付人民币__________元的违约