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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产销售认筹协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2上下文解释
1.3专用名词解释
2.认筹对象与范围
2.1项目概况
2.2认筹对象
2.3认筹范围
3.认筹时间与方式
3.1认筹时间
3.2认筹方式
3.3认筹流程
4.认筹费用与支付方式
4.1认筹费用
4.2支付方式
4.3逾期支付处理
5.认筹资格与条件
5.1认筹资格
5.2认筹条件
5.3资格审核
6.认筹权益与义务
6.1认筹权益
6.2认筹义务
6.3权益变更
7.认筹变更与解除
7.1认筹变更
7.2认筹解除
7.3解除条件
8.认筹合同效力
8.1合同生效
8.2合同解除
8.3合同终止
9.认筹违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：项目介绍
11.2附件二：认筹协议书
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署与生效
12.1签署方式
12.2生效条件
12.3生效日期
13.合同备案与登记
13.1备案机构
13.2登记程序
13.3登记期限
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1本合同中“认筹”指购房者对特定房地产项目表示购买意向的行为。
1.1.2本合同中“认筹金”指购房者支付给开发商的保证金，用于确认购房者认筹资格。
1.1.3本合同中“开发商”指拥有房地产项目的建设单位或其授权代理人。
1.1.4本合同中“购房者”指与开发商签订本合同并支付认筹金的个人或单位。
1.2上下文解释
1.2.1本合同所称“房地产项目”指本合同附件一《项目介绍》中明确指定的房地产项目。
1.2.2本合同所称“认筹范围”指本合同附件一《项目介绍》中明确指定的认筹范围。
1.3专用名词解释
1.3.1“开盘”指开发商在房地产项目中开始销售的行为。
1.3.2“交房”指开发商按照合同约定将房屋交付给购房者的行为。
2.认筹对象与范围
2.1项目概况
2.1.1项目名称：详见附件一《项目介绍》。
2.1.2项目位置：详见附件一《项目介绍》。
2.1.3项目性质：详见附件一《项目介绍》。
2.2认筹对象
2.2.1认筹对象为符合购房条件的个人或单位。
2.3认筹范围
2.3.1认筹范围包括本合同附件一《项目介绍》中明确指定的房屋类型和数量。
3.认筹时间与方式
3.1认筹时间
3.1.1认筹时间为自本合同签订之日起至开盘前止。
3.2认筹方式
3.2.1认筹方式为现场支付现金或银行转账。
3.3认筹流程
3.3.1购房者携带相关证件到指定地点进行认筹登记。
3.3.2开发商对购房者提供的资料进行审核。
3.3.3审核通过后，购房者支付认筹金。
4.认筹费用与支付方式
4.1认筹费用
4.1.1认筹费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）。
4.2支付方式
4.2.1支付方式为现金或银行转账。
4.3逾期支付处理
4.3.1购房者逾期未支付认筹金，视为放弃认筹资格。
5.认筹资格与条件
5.1认筹资格
5.1.1购房者应具备完全民事行为能力。
5.2认筹条件
5.2.1购房者应提供有效身份证明、购房资质证明等材料。
5.3资格审核
5.3.1开发商对购房者提供的材料进行审核，审核通过后方可认筹。
6.认筹权益与义务
6.1认筹权益
6.1.1购房者有权获得开发商提供的购房优惠和优先选房权。
6.2认筹义务
6.2.1购房者应按照本合同约定支付认筹金。
6.2.2购房者应遵守开发商制定的购房规则。
8.认筹合同效力
8.1合同生效
8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.1.2本合同一式两份，双方各执一份。
8.2合同解除
a.不可抗力导致合同无法履行；
b.合同条款明显违反法律法规；
c.双方同意解除合同的其他情况。
8.3合同终止
8.3.1合同期满或双方约定的其他合同终止条件成就时，合同终止。
9.认筹违约责任
9.1违约行为
9.1.1购房者逾期未支付认筹金，视为违约。
9.1.2开发商未按时公布开盘信