g房产抵押借款合同5篇.docx

g房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：

姓名：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方因个人或业务需要，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下房产抵押借款合同的协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款期限]。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：[年利率%]，按年收取。具体还款计划以合同附件为准。

第二条抵押物条款

1.抵押物地址：[房产地址]。产权证号：[产权证号码]。

2.甲方保证对所抵押的房产拥有合法、完全的所有权及产权无任何瑕疵。

3.乙方在借款期限内享有抵押物的抵押权。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条借款用途

甲方借款用途为：[借款用途]。甲方承诺按约定用途使用借款，不得挪作他用。

第四条还款方式及逾期处理

1.甲方应按照合同约定的期限和利率按期足额还款。具体还款方式以合同附件的还款计划表为准。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮XX%。同时，乙方有权提前终止合同并要求处理抵押物。

第五条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺在借款期限内维护抵押物的结构完整和安全。

3.乙方承诺在合同有效期内妥善保管抵押物相关证件。

第六条合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第七条违约责任

如甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押权人）：[亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

乙方（抵押权人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：______

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下房产抵押借款合同的协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的____日之前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于______的房产（详细地址：______，房产证号：______）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）__________________元整。

三、抵押物保管及使用

1.抵押物仍由甲方保管和使用，但甲方必须妥善保管，不得有转让、变卖、毁损等行为。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方提前交付抵押物或采取其他措施保护乙方权益。

四、还款及担保条款

1.甲方应按期还款，如未能按期还款，需提前与乙方协商，并支付逾期违约金。

2.甲方需提供其他合法担保，确保乙方权益得到保障。

五、合同解除与终止条款

1.若甲方按期还款并履行本合同所有条款，本合同在借款还清后自动终止。

2.若甲方出现违约情况，乙方有权要求提前解除合同并要求甲方立即偿还所有借款及违约金。

六、争