借款合同房产抵押借款合同6篇.docx

借款合同房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人：____________（以下简称甲方）

身份证号：____________

出借人：____________（以下简称乙方）

身份证号：____________

鉴于甲方需要借款用于个人需求，并以自有房产作为抵押，乙方同意借款给甲方。为确保双方的权益，明确各自的责任，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体为年利率______%，月利息为人民币______元整。借款期限内的利息总额为人民币______元整。

第二条房产抵押物

1.房产地址：____________。

2.房产证号：____________。

3.抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。在抵押期限内，甲方不得将抵押物再抵押或转让给第三方。若甲方未能按期还款，乙方有权根据本合同处置抵押物以实现其债权。

第三条还款方式

1.甲方应于每月的______日支付利息给乙方，并于______年______月______日前归还全部本金和最后一个月的利息。

2.还款方式如下：以银行转账方式支付至乙方指定账户。

第四条保证条款

1.甲方保证其提供的抵押物是其合法所有，并已清偿其他优先受偿权。若因甲方的原因导致抵押物无法办理抵押登记，甲方应承担违约责任。

2.甲方保证按时支付本合同约定的利息和本金。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

3.若甲方出现丧失还款能力的情况，乙方有权提前收回借款，并对抵押物进行处置。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日未还款金额的______%。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。损失包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等实现债权的费用。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。若处置价值不足以覆盖债权及费用，乙方有权向甲方追偿。若处置价值超过债权及费用，超出部分应退还给甲方。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（下称甲方）：

身份证号：

住址：

出借人（下称乙方）：

身份证号：

住址：

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，并愿意将购买的房产作为借款的抵押物，为确保双方的权益，明确双方的责任和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、房产抵押条款

1.抵押物：甲方将购买的位于_____的房产（产权证号：）作为借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少，甲方应承担责任。

三、双方权利和义务

1.甲方应按时支付借款利息和到期偿还本金。

2.乙方应按时足额发放借款给甲方。

3.甲方应按时履行抵押物的保险、登记等相关手续。

4.乙方有权监督借款的使用和抵押物的管理情况，甲方应配合乙方的监督。

5.在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。

6.借款期限届满，甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。

四、违约责任

1.甲方如未按期支付借款利息或到期未偿还借款本金的，应按日支付违约金，违约金为未偿还借款本金的万分之五。

2.