二零二四年度酒店客房租赁与托管合同.docx
二零二四年度酒店客房租赁与托管合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1客房类型
2.2客房数量
2.3客房位置
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.客房使用规则
5.1客房用途
5.2客房使用限制
5.3客房维护责任
6.客房设施及服务
6.1客房设施清单
6.2客房服务项目
6.3服务费用
7.房间维护及保养
7.1客房维修责任
7.2客房保养责任
7.3维修及保养费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2不可抗力
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1附件一：客房设施清单
13.2附件二：客房服务项目及费用
13.3附件三：合同变更记录
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：酒店管理有限公司
乙方：个人或单位
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1客房类型
甲方提供给乙方的客房为标准客房，房间面积为平方米。
2.2客房数量
甲方同意出租给乙方的客房数量为间。
2.3客房位置
客房位于甲方酒店楼，具体房间号为。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自200X年X月X日起至200X年X月X日止。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限到期后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为人民币元/月。
4.2支付方式
乙方应于每月的X号前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的X号前。
5.客房使用规则
5.1客房用途
乙方租赁的客房仅用于住宿，不得用于商业活动或非法用途。
5.2客房使用限制
乙方不得擅自改变客房结构，不得损坏客房设施。
5.3客房维护责任
乙方负责客房内的清洁卫生，确保客房整洁。
6.客房设施及服务
6.1客房设施清单
本合同所提供的客房设施包括但不限于：床铺、衣柜、电视、空调、卫生间等。
6.2客房服务项目
甲方提供的服务项目包括但不限于：客房清洁、维修、安保等。
6.3服务费用
客房服务费用已包含在租金中，无需另行支付。
7.房间维护及保养
7.1客房维修责任
客房在正常使用过程中出现损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
7.2客房保养责任
乙方应合理使用客房设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
7.3维修及保养费用
客房维修及保养费用由造成损坏的一方承担。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；
（2）乙方擅自改变客房用途，造成甲方损失的；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2违约责任
（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%；
（2）乙方擅自改变客房用途的，应赔偿甲方因此造成的损失；
（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的X%。
8.3违约赔偿
（1）乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
（2）甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.3合同变更效力
合同变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。
11.其他约定事项
11.1通知方式
双方通知应以书面形式进行，送达对方地址或电子邮箱。
11.2不可抗力
因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
11.3合同