二零二四年民房屋租赁合同附社区商业租赁服务.docx
二零二四年民房屋租赁合同附社区商业租赁服务
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋及社区商业租赁信息
2.1.房屋基本情况
2.2.社区商业基本情况
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付时间
3.3.支付方式
4.房屋及社区商业使用
4.1.房屋使用范围
4.2.社区商业使用范围
4.3.使用限制
5.维修及保养责任
5.1.房屋维修责任
5.2.社区商业维修责任
5.3.保养责任
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.其他约定
10.1.不可抗力
10.2.合同变更
10.3.合同附件
11.合同生效
12.合同份数
13.合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：__________
1.1.2.出租方法定代表人：__________
1.1.3.出租方地址：__________
1.1.4.出租方联系方式：电话__________，邮箱__________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：__________
1.2.2.承租方法定代表人：__________
1.2.3.承租方地址：__________
1.2.4.承租方联系方式：电话__________，邮箱__________
2.房屋及社区商业租赁信息
2.1.房屋基本情况
2.1.1.房屋地址：__________
2.1.2.房屋面积：__________平方米
2.1.3.房屋结构：__________
2.1.4.房屋装修情况：__________
2.2.社区商业基本情况
2.2.1.商业地址：__________
2.2.2.商业面积：__________平方米
2.2.3.商业用途：__________
2.2.4.商业设施：__________
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁起始日期：__________
2.3.2.租赁终止日期：__________
2.3.3.租赁期限：__________年
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.1.1.房屋租金：__________元/月
3.1.2.社区商业租金：__________元/月
3.1.3.总租金：__________元/月
3.2.支付时间
3.2.1.每月租金支付日：__________
3.3.支付方式
3.3.1.银行转账
3.3.2.现金支付
4.房屋及社区商业使用
4.1.房屋使用范围
4.1.1.承租方仅限于合法商业用途使用房屋。
4.2.社区商业使用范围
4.2.1.承租方仅限于合法商业用途使用社区商业。
4.3.使用限制
4.3.1.承租方不得擅自改变房屋结构。
4.3.2.承租方不得擅自改变社区商业用途。
5.维修及保养责任
5.1.房屋维修责任
5.1.1.房屋正常使用中的维修责任由出租方承担。
5.1.2.因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。
5.2.社区商业维修责任
5.2.1.社区商业正常使用中的维修责任由出租方承担。
5.2.2.因承租方使用不当造成的损坏，维修责任由承租方承担。
5.3.保养责任
5.3.1.承租方应负责社区商业的日常保养。
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.1.1.房屋押金：__________元
6.1.2.社区商业押金：__________元
6.1.3.总押金：__________元
6.2.押金退还条件
6.2.1.租赁期满且房屋及社区商业无损坏。
6.2.2.承租方已支付全部租金。
6.3.押金退还方式
6.3.1.租赁期满后，出租方在收到承租方书面退还押金申请之日起____个工作日内退还押金。
7.违约责任
7.1.违约情形
7.1.1.承租方未按时支付租金。
7.1.2.承租方擅自改变房屋或社区商业用途。
7.1.3.承租方损坏房屋或社区商业设施。
7.1.4.承租方违反合同约定的其他情形。
7.2.违约责任
7.2.1.出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
7.2.2.承租方应承担因违约造成的损失。
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方因房屋损坏无法居住，且无法