二零二四年度高端房产经纪服务合同范本.docx
二零二四年度高端房产经纪服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1房产经纪服务项目
2.2服务对象与范围
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用计算标准
3.2费用支付方式
3.3付款时间与期限
4.服务质量与标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准规范
4.3质量监督与评价
5.保密条款
5.1保密信息范围
5.2保密义务与责任
5.3违约责任
6.违约责任与争议解决
6.1违约情形及责任
6.2争议解决方式
6.3争议解决期限
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
8.2纠纷管辖法院
9.其他约定事项
9.1通知与送达
9.2合同附件
9.3合同变更与解除
10.合同生效前事项
10.1合同签订前的准备工作
10.2合同签订前的审核
10.3合同签订前的备案
11.合同履行过程中的事项
11.1服务进度汇报
11.2费用使用与监督
11.3服务成果交付
12.合同终止后的后续事项
12.1服务成果交接
12.2费用结算与退还
12.3合同终止后的责任承担
13.合同附件
13.1房产信息表
13.2服务协议
13.3其他相关文件
14.合同签署与盖章
14.1合同签署人
14.2合同盖章
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（经纪机构）：名称、住所、法定代表人、联系方式
乙方（委托人）：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同签订时间与地点
本合同于2024年__月__日在__地签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条服务内容与范围
2.1房产经纪服务项目
（1）协助乙方寻找合适的房产；
（2）提供房产市场信息；
（3）协助乙方进行房产交易；
（4）办理房产过户手续。
2.2服务对象与范围
本服务针对乙方在__地区范围内购置的房产。
2.3服务期限
本合同服务期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止。
第三条服务费用及支付方式
3.1服务费用计算标准
甲方服务费用为房产成交价的__%。
3.2费用支付方式
乙方应在房产成交后，将服务费用支付给甲方。
3.3付款时间与期限
乙方应在房产过户手续办理完毕后__日内支付服务费用。
第四条服务质量与标准
4.1服务质量要求
（1）准确、及时地提供房产信息；
（2）公正、公平地处理交易过程中的事宜；
（3）确保交易过程的合法性、合规性。
4.2服务标准规范
甲方应遵守国家相关法律法规，严格执行行业规范。
4.3质量监督与评价
乙方有权对甲方提供的服务进行监督和评价。
第五条保密条款
5.1保密信息范围
本合同中涉及到的房产信息、交易信息等均为保密信息。
5.2保密义务与责任
双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.3违约责任
若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约情形及责任
若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2争议解决方式
双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3争议解决期限
双方应在争议发生后__日内协商解决。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）合同签订后，一方未履行合同约定的义务；
（2）合同签订后，一方发生严重违约行为；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同解除或终止后的处理
（1）甲方应将乙方已支付的定金退还；
（2）双方应相互协助办理房产过户手续；
（3）合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的责任。
第八条法律适用与管辖
8.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2纠纷管辖法院
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。
第九条其他约定事项
9.1通知与送达
（1）任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。
（2）通知自送达之日起生效。
9.2合同附件
（1）房产信息表；
（2）服务协议；
（3）其他相关文件。
9.3合同变更与解除
（1）合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。
第十条合同生效前事项
10.1