二零二四年度集装箱板房租赁及城市更新项目合同.docx
二零二四年度集装箱板房租赁及城市更新项目合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目用途
3.租赁物详情
3.1租赁物名称
3.2租赁物规格
3.3租赁物数量
3.4租赁物质量要求
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续签条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付处理
6.租赁物交付及验收
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3验收标准
6.4验收程序
7.租赁物维护与保养
7.1甲方责任
7.2乙方责任
7.3维修及保养费用
8.租赁物使用规范
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规使用责任
9.城市更新项目相关事宜
9.1项目进度
9.2项目变更
9.3合作方式
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3终止条件
10.4终止程序
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充协议
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同执行日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所地：省市区路号
1.2乙方基本信息
乙方名称：建设集团有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所地：省市区路号
1.3双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四年度集装箱板房租赁及城市更新项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
共计租赁集装箱板房100套，用于临时办公及施工人员住宿
2.4项目用途
为城市更新项目提供临时办公及施工人员住宿场所
3.租赁物详情
3.1租赁物名称
集装箱板房
3.2租赁物规格
单层集装箱板房，尺寸为6米×3米×2.8米
3.3租赁物数量
100套
3.4租赁物质量要求
符合国家相关质量标准，具备防潮、防火、隔音等性能
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
2024年1月1日
4.2租赁终止日期
2024年12月31日
4.3租赁期限续签条件
租赁期满前一个月，双方协商一致可续签合同，续签期限为一年
5.租金及支付方式
5.1租金金额
每套集装箱板房每日租金人民币100元，共计租金30万元
5.2租金支付时间
每月5日前支付当月租金
5.3支付方式
甲方通过银行转账方式支付租金至乙方指定账户
5.4逾期支付处理
逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日千分之五计算
6.租赁物交付及验收
6.1交付时间
2024年1月5日前
6.2交付地点
省市区街道项目现场
6.3验收标准
租赁物符合合同约定的规格、数量和质量要求
6.4验收程序
甲方在交付时间前对租赁物进行验收，如有问题应在验收时提出，乙方应在3日内予以修复或更换
7.租赁物维护与保养
7.1甲方责任
甲方负责租赁物在租赁期间的使用和维护，确保租赁物符合使用要求
7.2乙方责任
乙方负责租赁物的日常保养和维修，确保租赁物处于良好状态
7.3维修及保养费用
维修及保养费用由乙方承担，但人为损坏除外
8.租赁物使用规范
8.1使用范围
租赁物仅限于甲方项目现场使用，不得用于其他任何商业活动或个人用途
8.2使用限制
租赁物不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得擅自改变结构或进行装修
8.3违规使用责任
若因违规使用导致租赁物损坏或造成他人损害，由乙方承担全部责任
9.城市更新项目相关事宜
9.1项目进度
双方应按照项目进度计划，确保租赁物在项目需要时及时到位
9.2项目变更
如项目进度或需求发生变更，双方应及时协商，并相应调整租赁期限或租金
9.3合作方式
双方应本着互惠互利的原则，共同推进城市更新项目，确保项目顺利进行
10.合同解除与终止
10.1解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
10.2解除程序
解除合同应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物及剩余租金事宜
10.3终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止
10.4终止程序
合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及剩余事宜
11.违约责任