二零二四年建筑行业建筑工程招投标与合同法务保障服务合同.docx
二零二四年建筑行业建筑工程招投标与合同法务保障服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.招投标与合同签订程序
3.1招投标文件编制
3.2招投标文件递交
3.3招投标文件评审
3.4中标通知书发放
3.5合同签订
4.合同履行期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.工程进度及验收
5.1工程进度计划
5.2工程验收标准
5.3工程验收程序
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款
6.2支付方式
6.3付款时间节点
7.工程质量及保修
7.1工程质量要求
7.2工程保修期限
7.3工程保修责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1招投标文件
12.2工程设计文件
12.3工程施工图纸
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1合同保密
14.2合同解除后的处理
14.3合同解除后的费用结算
14.4合同解除后的争议解决
14.5合同解除后的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.3.1联系电话
1.3.2电子邮箱
1.3.3通讯地址
2.合同标的
2.1工程名称：建筑工程
2.2工程地点：市区路号
2.3工程规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米
2.4工程类型：住宅楼、商业楼及配套设施
3.招投标与合同签订程序
3.1招投标文件编制
3.2招投标文件递交：投标文件递交截止时间为年月日
3.3招投标文件评审：评审委员会于年月日对投标文件进行评审
3.4中标通知书发放：中标通知书于年月日发放给中标单位
3.5合同签订：合同签订时间为年月日
4.合同履行期限
4.1合同起始日期：年月日
4.2合同终止日期：年月日
5.工程进度及验收
5.1工程进度计划：根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各阶段的工期、节点等
5.2工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行工程验收
5.3工程验收程序：工程验收分为初验、终验两个阶段，验收程序按照相关规定执行
6.合同价款及支付方式
6.1合同价款：合同总价为人民币万元整
6.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点如下：
6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%
6.2.2进度款：根据工程进度，每月支付合同总价的15%
6.2.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的35%
6.2.4验收款：工程竣工验收合格后60日内支付合同总价的10%
6.2.5保修金：工程竣工验收合格后60日内支付合同总价的5%，保修期满后无息退还
7.工程质量及保修
7.1工程质量要求：按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准
7.2工程保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为五年
7.3工程保修责任：在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，承包方负责无偿维修或更换，直至问题解决
8.合同变更与解除
8.1合同变更程序
8.1.1变更请求：任何一方提出合同变更请求，应以书面形式通知对方
8.1.2变更协商：双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见
8.1.3变更文件：协商一致后，双方应签订变更协议，作为合同附件
8.2合同解除条件
8.2.1一方违约：如一方严重违约，另一方有权解除合同
8.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同
8.2.3法律法规变更：因法律法规变更导致合同无法履行，双方均可解除合同
8.3合同解除程序
8.3.1解除通知：一方解除合同，应以书面形式通知对方
8.3.2解除生效：解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1未按时支付款项
9.1.2工程进度延误
9.1.3工程质量不符合要求
9.2违约责任承担
9.2.1按照合同约定支付违约金
9.2.2承担对方因此遭受的损失
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