二零二四年度高品质公寓租赁管理合同.docx
二零二四年度高品质公寓租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与生效日期
1.3合同期限
2.房屋信息
2.1房屋位置与面积
2.2房屋设施与装修状况
2.3房屋产权证明
3.租金与费用
3.1租金金额及支付方式
3.2押金金额及退还条件
3.3水电费、物业管理费等费用承担
4.租赁期间的权利与义务
4.1房屋使用规定
4.2租赁双方责任
4.3房屋维护与维修
5.房屋转租与转借
5.1转租条件与程序
5.2转借条件与程序
6.房屋退租与续租
6.1退租条件与程序
6.2续租条件与程序
7.违约责任
7.1租赁双方违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同附件
10.1房屋租赁清单
10.2房屋设施清单
11.合同签署
11.1合同签署地点
11.2合同签署日期
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止与解除
14.1合同终止条件
14.2合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与生效日期
1.2.1合同签订日期：____年____月____日
1.2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.3合同期限
1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日
1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同
2.房屋信息
2.1房屋位置与面积
2.1.1房屋地址：____市____区____街道____号____室
2.1.2房屋面积：____平方米
2.2房屋设施与装修状况
2.2.1房屋设施：____、____、____等
2.2.2房屋装修状况：____、____、____等
2.3房屋产权证明
2.3.1甲方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等
3.租金与费用
3.1租金金额及支付方式
3.1.1租金金额：每月人民币____元整
3.1.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户
3.2押金金额及退还条件
3.2.1押金金额：人民币____元整
3.2.2退还条件：乙方按合同约定退租，且房屋设施完好无损时，甲方在____个工作日内退还押金
3.3水电费、物业管理费等费用承担
3.3.1水电费：由乙方按实际使用情况自行承担
3.3.2物业管理费：由乙方按物业管理规定支付
4.租赁期间的权利与义务
4.1房屋使用规定
4.1.1乙方需遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定
4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途
4.1.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让
4.2租赁双方责任
4.2.1甲方责任：确保房屋及设施符合租赁合同约定，并承担房屋维修责任
4.2.2乙方责任：爱护房屋及设施，合理使用，不得损坏
4.3房屋维护与维修
4.3.1房屋日常维护：乙方负责房屋的日常维护，如保洁、绿化等
4.3.2房屋维修：房屋维修分为小修、中修、大修三类，具体责任划分如下：
4.3.2.1小修：乙方自行负责，如遇紧急情况，可联系甲方协助
4.3.2.2中修：由甲方负责，乙方需支付相应费用
4.3.2.3大修：由甲方负责，乙方需支付相应费用
5.房屋转租与转借
5.1转租条件与程序
5.1.1乙方需提前____个月向甲方提出转租申请
5.1.2甲方有权拒绝乙方转租申请
5.1.3转租合同需经甲方书面同意
5.2转借条件与程序
5.2.1乙方需提前____个月向甲方提出转借申请