2024年购房款延期支付补充协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024年购房款延期支付补充协议
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1本协议
1.2甲方
1.3乙方
1.4购房款
1.5延期支付
1.6还款计划
2.协议背景与延期原因
2.1协议背景
2.2延期原因
3.延期支付条款
3.1延期支付金额
3.2延期支付期限
3.3延期支付方式
4.延期支付的利息计算
4.1利息计算方式
4.2利息计算起始日期
4.3利息计算终止日期
5.还款计划调整
5.1还款计划调整原则
5.2还款计划调整方式
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
7.3争议解决机构
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1甲方声明
11.2乙方声明
11.3第三方声明
12.合同附件
12.1附件一：购房款延期支付明细表
12.2附件二：还款计划调整表
13.签字盖章页
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1本协议
本协议是指甲乙双方就购房款延期支付事宜达成的补充协议，用以修改和补充原购房合同的相关条款。
1.2甲方
甲方是指原购房合同中的买方，即房屋的购买者。
1.3乙方
乙方是指原购房合同中的卖方，即房屋的出售者。
1.4购房款
购房款是指甲方按照原购房合同的约定，应向乙方支付的房屋购买款项。
1.5延期支付
延期支付是指甲方在原购房合同约定的付款期限内，因特殊原因无法按时支付购房款，经双方协商一致，延长付款期限的行为。
1.6还款计划
还款计划是指甲方按照本协议的约定，对原购房合同中的还款计划进行调整后的还款安排。
第二条协议背景与延期原因
2.1协议背景
鉴于甲方因不可抗力等因素，导致原购房合同约定的付款期限内无法按时支付购房款，为保证甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，达成本补充协议。
2.2延期原因
（1）政策法规变化导致的付款义务调整；
（2）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等导致的付款义务调整；
（3）甲方财务状况变动，导致付款能力下降；
（4）其他经双方协商一致的延期原因。
第三条延期支付条款
3.1延期支付金额
甲方同意将原购房合同约定的购房款支付期限延长，具体延期支付金额如下：
（1）原购房合同约定的首付款金额：____元；
（2）原购房合同约定的分期付款金额：____元；
（3）其他款项：____元。
3.2延期支付期限
甲方同意将原购房合同约定的购房款支付期限延长至____年____月____日。
3.3延期支付方式
甲方同意按照原购房合同约定的支付方式，分批次、按时向乙方支付延期后的购房款。具体支付方式如下：
（1）首付款：甲方应于本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款金额；
（2）分期付款：甲方应按照调整后的还款计划，按时向乙方支付分期付款金额；
（3）其他款项：甲方应按照本协议的约定，向乙方支付其他相关款项。
第四条延期支付的利息计算
4.1利息计算方式
甲方延期支付购房款所产生的利息，按照____%（年利率）计算。
4.2利息计算起始日期
利息计算起始日期为原购房合同约定的购房款支付期限届满之日。
4.3利息计算终止日期
利息计算终止日期为甲方实际支付完毕延期购房款之日。
第五条还款计划调整
5.1还款计划调整原则
甲方应根据本协议的约定，重新制定还款计划，确保甲方按照调整后的还款计划，按时、足额向乙方支付购房款及利息。
5.2还款计划调整方式
甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提交调整后的还款计划。具体调整方式如下：
（1）调整还款金额：根据延期支付金额及利息计算，相应调整每期还款金额；
（2）调整还款期限：根据延期支付期限，相应调整还款期限；
（3）其他调整事项：经双方协商一致的其他还款计划调整事项。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方未按照本协议的约定按时支付购房款及利息的，应按照原购房合同的约定承担违约责任。
6.2乙方违约
乙方未按照本协议的约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任。
本部分内容共计____字。
第八条合同的生效、变更