2025版二手房退房协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房退房协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景情况
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋产权
4.退房原因
4.1甲方退房原因
4.2乙方同意退房原因
5.退房条件与要求
5.1退房时间
5.2退房手续
5.3退房费用
5.4退房房屋状态
6.退房房屋交接
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接方式
6.4交接清单
7.退房款项结算
7.1款项支付方式
7.2款项支付时间
7.3款项支付金额
7.4款项支付凭证
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋交接清单
11.2合同附件二：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件签署
13.1合同附件一签署
13.2合同附件二签署
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景情况
甲方因个人原因需退房，经与乙方协商一致，双方决定签订本退房协议书。
2.合同主体
2.1甲方信息
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
2.2乙方信息
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。
3.2房屋结构
房屋为_______结构，共_______层，本房屋位于第_______层。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。
3.4房屋产权
房屋产权证号为_______，房屋所有权归甲方所有。
4.退房原因
4.1甲方退房原因
甲方因_______原因需退房。
4.2乙方同意退房原因
乙方同意甲方退房，原因如下：_______。
5.退房条件与要求
5.1退房时间
甲方应在_______年_______月_______日前完成退房手续。
5.2退房手续
（1）提供身份证、户口本等有效证件；
（2）办理房屋交接手续；
（3）结清所有欠款；
（4）办理房屋产权过户手续。
5.3退房费用
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
5.4退房房屋状态
退房时，房屋应保持完好，不得有损坏、污渍等情况。
6.退房房屋交接
6.1交接时间
房屋交接时间为_______年_______月_______日。
6.2交接地点
房屋交接地点为_______。
6.3交接方式
房屋交接方式为：_______。
6.4交接清单
房屋交接清单详见附件一。
7.退房款项结算
7.1款项支付方式
退房款项支付方式为：_______。
7.2款项支付时间
退房款项支付时间为_______年_______月_______日。
7.3款项支付金额
退房款项支付金额为_______元。
7.4款项支付凭证
甲方收到款项后，乙方应提供相应的支付凭证。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间完成退房手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。
若甲方在退房时未按照约定保持房屋完好，乙方有权要求甲方承担修复费用。
8.2乙方违约责任
若乙方未按约定时间完成退房款项的支付，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。
若乙方在房屋交接过程中故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构为_____