2025早教中心租赁合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025早教中心租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物规格
2.3租赁物数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租赁物使用范围
5.1使用范围
5.2使用限制
6.租赁物维护与保养
6.1维护责任
6.2保养责任
7.租赁物损坏赔偿
7.1损坏认定
7.2赔偿标准
8.租赁物交付与验收
8.1交付时间
8.2验收标准
8.3验收程序
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与变更
12.1生效条件
12.2变更程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与备案
14.1签署日期
14.2备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X教育科技有限公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：省市区路号
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：早教中心
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：省市区路号
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物信息
2.1租赁物名称：早教中心场地及设施
2.2租赁物规格：场地面积1000平方米，设施包括但不限于教学设备、玩具、桌椅等
2.3租赁物数量：1套
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2支付时间：每月1日前
4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.租赁物使用范围
5.1使用范围：租赁物仅用于早教中心经营活动，不得用于其他商业用途
5.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式
6.租赁物维护与保养
6.1维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态
6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，避免影响正常使用
7.租赁物损坏赔偿
7.1损坏认定：租赁物损坏的认定由双方共同协商确定
7.2赔偿标准：租赁方需按实际损坏情况承担赔偿责任，赔偿金额不超过租赁物原值的80%
8.租赁物交付与验收
8.1交付时间：租赁起始日期前10个工作日
8.2验收标准：租赁物应符合合同约定的规格、数量和质量要求，无损坏或瑕疵
8.3验收程序：
8.3.1验收时，双方应共同参与
8.3.2验收过程中，如有异议，双方应在现场协商解决
8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认
9.合同解除与终止
9.1解除条件：
9.1.1出租方或承租方严重违约
9.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行合同
9.1.3合同约定的其他解除条件
9.2解除程序：
9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方
9.2.2双方应在收到解除通知后15日内协商解决相关事宜
9.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.3终止条件：
9.3.1租赁期限届满
9.3.2双方协商一致解除合同
9.3.3法律法规规定的其他终止条件
10.违约责任
10.1违约情形：
10.1.1未按时支付租金
10.1.2未按约定使用租赁物
10.1.3故意损坏租赁物
10.1.4其他违反合同约定的行为
10.2违约责任：
10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
10.2.2违约金数额根据违约情况由双方协商确定，最高不超过三个月租金
11.争议解决
11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
11.2争议解决机构：省市仲裁委员会或有管辖权的人民法院
12.合同生效与变更
12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
12.2变更程