田地租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
田地租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、田地描述
1.田地位置与面积
田地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。
乙方承租的田地面积应为______（单位），具体边界以合同附件为准。
2.田地使用年限
乙方租赁田地的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁条件与租金
1.租赁条件
乙方需按照甲方要求进行田地种植或养殖，不得改变田地用途。
乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。
甲方有权对乙方进行田地使用情况进行监督，乙方应积极配合。
2.租金金额与支付方式
田地租金为______元/（单位），每年支付一次，总计______元（大写：______）。
租金支付方式为：乙方于每年的______月______日前将租金支付至甲方指定的账户。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将田地交付给乙方。
2.交地地点
田地交付地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时交付田地或田地存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。
甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2.乙方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为______%。
乙方违反合同约定，擅自改变田地用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的田地进行监督，确保乙方按照合同约定使用田地。
有权在租赁期满或合同解除时收回田地。
义务：
在租赁期间，甲方应保证田地的正常使用，不得随意改变田地用途。
甲方应提供乙方必要的种植或养殖指导和技术支持。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用田地。
乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或放弃租赁。
义务：
乙方应按照合同约定合理使用田地，不得破坏田地生态环境。
乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。
六、田地使用与管理
1.使用规定
乙方应按照甲方的要求进行田地种植或养殖，不得改变田地用途。
乙方在使用田地过程中，应采取有效措施防止土地退化，保护生态环境。
2.管理责任
乙方应对田地进行日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。
乙方应确保田地使用安全，防止发生安全事故。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应在合同约定的日期前支付租金，逾期未支付租金的，应按日支付滞纳金。
2.租金调整
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
八、合同解除与终止
1.合同解除
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
2.合同终止
租赁期满或合同解除后，乙方应立即停止使用田地，并将田地恢复原状。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款