2024年通用版集体土地租赁承包协议示例版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用版集体土地租赁承包协议示例版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租赁费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付日期
4.租赁方的权利和义务
4.1租赁方的权利
4.2租赁方的义务
5.出租方的权利和义务
5.1出租方的权利
5.2出租方的义务
6.土地使用和管理
6.1使用土地的规定
6.2土地保护与维护
7.违约责任
7.1租赁方的违约
7.2出租方的违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时间限制
9.合同的变更和终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
10.合同的继承和转让
10.1合同继承条件
10.2合同转让条件
11.保密条款
11.1保密信息范围
11.2保密信息期限
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1合同附件
13.2合同修改记录
14.签署信息
14.1租赁方代表
14.2出租方代表
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（市、区）乡镇（街道）村（社区），具体地块以附件一《地块位置图》为准。
1.2土地面积
租赁土地面积共计平方米（详见附件二《土地面积确认书》），地块四至界限清晰，权属明确。
1.3土地用途
（一）农业种植；
（二）工业生产；
（三）商业服务；
（四）仓储物流；
（五）旅游休闲；
（六）其他（具体用途详见附件三《土地用途说明》）。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如租赁方需继续租赁该土地，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时实际情况就租赁事宜进行协商，并签订新的租赁合同。
3.租赁费用
3.1租金金额
租金为每年人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2租金支付方式
租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币元整（大写：人民币元整）。
3.3租金支付日期
每半年租金支付日期为合同生效之日后个工作日内。
4.租赁方的权利和义务
4.1租赁方的权利
（一）按照合同约定使用土地；
（二）在租赁期内对土地进行投资、改造和建设；
（三）享受国家及地方政府给予的优惠政策；
（四）按照合同约定要求出租方提供相关服务。
4.2租赁方的义务
（一）按照合同约定支付租金；
（二）合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途；
（三）承担租赁土地范围内的税费；
（四）负责土地的保护和维护，确保土地符合合同约定的使用条件；
（五）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.出租方的权利和义务
5.1出租方的权利
（一）按照合同约定收取租金；
（二）对租赁土地的使用情况进行监督和管理；
（三）要求租赁方恢复原状或赔偿损失，如租赁方违反合同约定；
（四）在合同约定范围内提供相关服务。
5.2出租方的义务
（一）保证租赁土地的权属清晰，无争议；
（二）确保土地符合合同约定的使用条件；
（三）按照合同约定提供相关服务；
（四）协助租赁方办理相关手续。
6.土地使用和管理
6.1使用土地的规定
租赁方应按照合同约定及附件三《土地用途说明》使用土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并按照双方协商的结果办理相关手续。
6.2土地保护与维护
租赁方应负责土地的保护和维护，确保土地符合合同约定的使用条件。如因租赁方原因导致土地受损，租赁方应承担相应的赔偿责任。
7.违约责任
7.1租赁方的违约
如租赁方未按照合同约定支付租金，逾期超过个工作日，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为逾期租金的%。
7.2出租方的违约
如出租方未按照合同约定提供土地或违反合同约定，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时间限制
双方应自争议