集体土地租赁承包合同模板 2024 年适用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
集体土地租赁承包合同模板2024年适用版版B版
本合同目录一览
1.租赁承包双方的名称和信息
1.1出租方的名称和信息
1.2承租方的名称和信息
2.租赁土地的详细信息
2.1土地的位置和面积
2.2土地的现状和用途
2.3土地的权属证明和合法性
3.租赁承包的期限和起止日期
3.1租赁承包的开始日期
3.2租赁承包的结束日期
3.3租赁承包的续约条款
4.租赁承包的费用和支付方式
4.1租金的金额和支付周期
4.2租金的支付方式和账户
4.3租金的调整条款
5.租赁承包的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.租赁承包的变更和解除
6.1变更条款的提出和同意
6.2解除条款的条件和程序
7.租赁承包的违约责任
7.1出租方的违约责任
7.2承租方的违约责任
8.租赁承包的争议解决方式
8.1争议的解决方式
8.2争议的诉讼管辖
9.租赁承包的其他条款
9.1土地的维修和保养
9.2土地的保险和保护
9.3合同的变更和转让
10.租赁承包的生效和签署
10.1合同的签署日期和地点
10.2合同的生效条件和程序
11.租赁承包的附件和附录
11.1土地权属证明的附件
11.2其他相关文件的附录
12.租赁承包的补充条款
12.1对合同的补充和修改
12.2对合同的澄清和解释
13.租赁承包的法律法规依据
13.1合同的法律法规依据
13.2合同的法律法规解释
14.租赁承包的签字和盖章
14.1出租方的签字和盖章
14.2承租方的签字和盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁承包双方的名称和信息
1.1出租方的名称和信息
名称：（填写出租方全称）
地址：（填写出租方详细地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系人电话）
1.2承租方的名称和信息
名称：（填写承租方全称）
地址：（填写承租方详细地址）
联系人：（填写联系人姓名）
联系电话：（填写联系人电话）
2.租赁土地的详细信息
2.1土地的位置和面积
土地位于（填写土地具体位置），占地面积约为（填写土地面积，单位为亩或平方米）。
2.2土地的现状和用途
土地现状为（填写土地现状，如：耕地、林地等），承租方租赁土地后的用途为（填写承租方计划使用的用途，如：种植、养殖等）。
2.3土地的权属证明和合法性
出租方应向承租方提供土地权属证明，证明土地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因土地权属问题导致合同纠纷，由出租方承担全部责任。
3.租赁承包的期限和起止日期
3.1租赁承包的开始日期
租赁承包的开始日期为（填写开始日期）。
3.2租赁承包的结束日期
租赁承包的结束日期为（填写结束日期）。
3.3租赁承包的续约条款
如双方同意续约，应在不晚于租赁期满前（填写提前通知期限，如6个月）签订书面续约协议。
4.租赁承包的费用和支付方式
4.1租金的金额和支付周期
租金为每年每亩（填写租金金额，单位为元），按（填写支付周期，如：季度、年度）支付。
4.2租金的支付方式和账户
开户行：（填写开户行名称）
账户名称：（填写账户名称）
账号：（填写账号）
4.3租金的调整条款
租金调整机制如下：
（1）如遇国家政策调整，导致土地租赁价格发生重大变化，双方可协商调整租金。
（2）如因市场行情变化，导致土地租赁价格发生重大变化，双方可协商调整租金。
5.租赁承包的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
（1）出租方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）出租方负责办理土地租赁相关手续，包括但不限于土地使用权证、租赁合同登记等。
（3）出租方应在租赁期间提供必要的社会治安、防火等保障。
5.2承租方的权利和义务
（1）承租方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方负责土地的维修、保养和保护，确保土地的农业产出和生态环境。
（3）承租方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.租赁承包的变更和解除
6.1变更条款的提出和同意
如双方同意变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2解除条款的条件和程序
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）因国家政策调整或市场行情变化，导致合同无法履行。
（3）一方违约，严重违反合同约定，导致合同无法履行。
合同解除的程序如下：
（1）双方协商确定解除合同的事由。
（2）双方签署书面解除协议。
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