2024年物业管理服务合同模板3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年物业管理服务合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2业主方
2.物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
2.2专项物业管理服务
2.3个性化物业管理服务
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.3费用支付方式
4.服务质量标准
4.1基础服务质量标准
4.2专项服务质量标准
4.3个性化服务质量标准
5.服务合同履行
5.1物业管理方权利义务
5.2业主方权利义务
5.3合同履行期限
6.物业管理费用的调整
6.1调整依据
6.2调整程序
6.3通知方式
7.物业维修与养护
7.1维修养护范围
7.2维修养护流程
7.3维修养护费用
8.物业管理设施设备管理
8.1设备管理范围
8.2设备维护保养
8.3设备更新改造
9.物业安全管理
9.1安全管理职责
9.2安全管理制度
9.3应急处理
10.物业管理档案管理
10.1档案管理范围
10.2档案管理制度
10.3档案保密
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方
物业管理方名称：____________________
物业管理方地址：____________________
物业管理方法定代表人：____________________
物业管理方联系电话：____________________
物业管理方电子邮箱：____________________
1.2业主方
业主方名称：____________________
业主方地址：____________________
业主方法定代表人：____________________
业主方联系电话：____________________
业主方电子邮箱：____________________
第二条物业管理服务内容
2.1基础物业管理服务
包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、公共区域安全管理、消防管理等。
2.2专项物业管理服务
包括但不限于：停车场管理、家政服务、维修服务、租赁服务等。
2.3个性化物业管理服务
根据业主方需求，提供定制化服务方案，包括但不限于：节日装饰、活动策划等。
第三条服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
3.2服务费用
物业管理服务费用为每月人民币____元整，共计____个月，合计人民币____元整。
3.3费用支付方式
业主方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至物业管理方指定账户。
第四条服务质量标准
4.1基础服务质量标准
环境卫生：每日进行公共区域清扫，保持整洁。
绿化养护：每月进行两次绿化修剪，确保绿化植物生长良好。
公共设施设备维护：定期检查公共设施设备，确保正常运行。
公共区域安全管理：24小时安保巡逻，确保公共区域安全。
消防安全：定期进行消防设施设备检查，确保消防设施完好。
4.2专项服务质量标准
停车场管理：提供规范的停车秩序管理，确保车辆停放有序。
家政服务：提供符合业主方要求的家政服务，确保服务质量和满意度。
维修服务：接到业主方报修后，及时响应并提供维修服务。
租赁服务：负责租赁业务的洽谈、签约和租赁合同的执行。
4.3个性化服务质量标准
根据业主方需求，提供定制化服务方案，确保服务质量满足业主方要求。
第五条服务合同履行
5.1物业管理方权利义务
物业管理方负责合同的履行，确保服务质量符合约定。
物业管理方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
物业管理方有权对业主方提出的合理要求进行及时处理。
5.2业主方权利义务
业主方应按时缴纳物业管理服务费用。
业主方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。
业主方有权对物业管理服务提出意见和建议。
5.3合同履行期限
本合同服务期限为____年，自合同签订之日起计算。
第六条物业管理费用的调整
6.1调整依据
物业管理费用调整依据国家相关政策、市场行情及物业管理成本变化。
6.2调整程序
物业管理费用调整需提前____个月通知业