2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容
本合同目录一览
1.物业管理范围
1.1物业基本信息
1.1.1物业地址
1.1.2物业类型
1.1.3物业规模
1.2物业管理区域
1.2.1公共区域
1.2.2私人区域
1.3物业管理内容
1.3.1公共设施管理
1.3.2绿化管理
1.3.3清洁卫生管理
1.3.4安全管理
1.3.5维修保养
1.3.6其他管理服务
2.服务内容
2.1公共设施维护
2.1.1设施检查
2.1.2设施维修
2.1.3设施更换
2.2绿化养护
2.2.1绿化植物种植
2.2.2绿化植物养护
2.2.3绿化环境维护
2.3清洁卫生
2.3.1公共区域清洁
2.3.2垃圾处理
2.3.3卫生消毒
2.4安全管理
2.4.1安全巡查
2.4.2安全事故处理
2.4.3安全防范设施维护
2.5维修保养
2.5.1设施设备维修
2.5.2设施设备保养
2.5.3定期检查
2.6其他服务内容
2.6.1居民咨询服务
2.6.2社区活动组织
2.6.3居民投诉处理
2.6.4突发事件应对
3.服务标准和质量
3.1服务标准
3.1.1公共设施维护标准
3.1.2绿化养护标准
3.1.3清洁卫生标准
3.1.4安全管理标准
3.1.5维修保养标准
3.1.6其他服务标准
3.2服务质量
3.2.1服务满意度
3.2.2服务及时性
3.2.3服务专业性
3.2.4服务安全性
4.服务费用
4.1物业管理费
4.1.1收费标准
4.1.2收费方式
4.1.3收费周期
4.2专项维修资金
4.2.1资金筹集
4.2.2资金使用
4.2.3资金管理
4.3其他费用
4.3.1费用名称
4.3.2费用标准
4.3.3费用支付方式
5.服务期限
5.1合同期限
5.1.1起始日期
5.1.2终止日期
5.2合同续约
5.2.1续约条件
5.2.2续约流程
5.2.3续约期限
6.双方权利和义务
6.1甲方权利和义务
6.1.1甲方权利
6.1.2甲方义务
6.2乙方权利和义务
6.2.1乙方权利
6.2.2乙方义务
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决时效
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3解除条件
9.4解除程序
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理事项
11.合同的附则
11.1名词解释
11.2合同的生效
11.3合同的修改
12.其他约定
12.1特殊事项约定
12.2附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署主体
14.附件
14.1物业基本信息表
14.2服务内容和标准详细说明
14.3费用明细表
14.4服务期限和续约协议
14.5甲方和乙方权利义务详细说明
14.6违约责任详细说明
1
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围
1.1物业基本信息
1.1.1物业地址：中华人民共和国省市区街道号。
1.1.2物业类型：住宅小区。
1.1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米。
1.2物业管理区域
1.2.1公共区域：包括但不限于小区入口大堂、走廊、电梯厅、楼梯间、公共照明区域、地下停车场等。
1.2.2私人区域：包括但不限于各住户室内、私人阳台、私人露台等。
1.3物业管理内容
1.3.1公共设施管理：包括但不限于小区内各种公共设施的的日常巡查、保养、维修等工作。
1.3.2绿化管理：包括但不限于小区内绿化植物的种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作。
1.3.3清洁卫生管理：包括但不限于小区公共区域的日常清洁、垃圾收集与处理、卫生消毒等工作。
1.3.4安全管理：包括但不限于小区的安全巡查、监控系统的运行维护、安全事故的处理等工作。
1.3.5维修保养：包括但不限于小区内各类设施设备的定期检查、保养、维修等工作。
1.3.6其他管理服务：包括但不限于居民咨询服务、社区活动组织、居民投诉处理、突发事件应对等工作。
第二条服务内容
2.1公共设施维护
2.1.1设施检查：每月对公共设施进行一次全面检查，确保设施正常运