物业管理服务范围.pptx
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;;;物业管理定义及作用;;提高服务质量和客户满意度，保持物业的完好和正常运行，实现物业的保值和增值。;;;确保建筑物外观完好，无裂缝、脱漆、渗水等现象。;;当设备设施出现故障时，及时排查故障原因，确定故障点。;;;严格制定清洁标准;垃圾处理方案;绿化植被养护技巧分享;春季环境整治;;定期对消防器材
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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业管理合同物业范围及服务内容
本合同目录一览
第一条物业范围
1.1物业地址
1.2物业类型
1.3物业管理区域
第二条服务内容
2.1物业维护保养
2.2安全防范服务
2.3环境卫生管理
2.4绿化管理
2.5设施设备维护
2.6物业费用收取
2.7业主沟通协调
第三条物业管理方式
3.1物业管理公司职责
3.2业主义务与权利
3.3物业公司服务标准
第四条物业费用
4.1物业管理费
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物业管理部职责范围
一、物业管理部职责范围
??1、负责公司物业设施完好??确保水、电、风的正常供应；
??2、负责公司物业环境的规划及物业环境布置；
??3、负责公司物业资产的管理、统计、使用及监督；
??4、负责建立、健全公司各项物业管理制度并组织实施；
??5、负责公司物业维修方案的制定、审核及实施；
??6、负责土建、装修、水、电、空调、采暖、送风、电梯、弱电系统、
消防系统的维修和保养；
??7、负责物业成本控制、制定节能、降耗计划和措施；
??8、负责公司的防水、防火、防盗、防暴等所有的安全保卫工作；
??9、负责公司环境卫生的管理和日常保洁；
??10、负责公司二次装修标准制定及
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汇报人：张某某添加副标题物业管理的范围与内容目录CONTENTS添加目录标题物业管理的范围0102物业管理的内容物业管理的实施与监督030401添加章节标题02物业管理的范围物业的分类与定义物业的分类：住宅物业、商业物业、工业物业及其他特殊物业物业的定义：物业是指已建成并投入使用的各类建筑物及其附属设施和相关场地物业管理的范围：对物业的维护、修缮、管理、服务及运营等方面的工作物业管理的目的：确保物业的安全、舒适、高效、经济地使用，为业主和使用者提供优质的服务物业管理的目标与原则物业管理的目标：确保物业的安全、舒适、高效和增值物业管理的原则：服务至上、业主至上、依法管理、科学管理以下是用户提供的
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?##一、部门概述
物业管理部是负责物业项目日常运营管理的核心部门，旨在为业主提供安全、舒适、整洁、便捷的居住或工作环境。通过专业的管理和服务，确保物业设施设备正常运行，维护物业区域的秩序，处理各类物业相关事务，提升物业价值和业主满意度。
##二、职责范围细分
（一）客户服务
1.业主沟通与关系维护
-建立并保持与业主的良好沟通渠道，通过电话、邮件、微信公众号、业主群等方式及时回复业主咨询、投诉和建议。
-定期组织业主座谈会、社区活动等，增进与业主的互动和了解，收集业主意见，不断改进服务质量。
-对新入住业主进行入住手续办理指导，介绍小区基本情况、物业服务内容和流程等，协助业主熟悉小区环境。
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物业管理职责与范围汇报人：张某某张某某,aclicktounlimitedpossibilities目加目录标题物业管理概述物业管理职责物业管理范围050607物业管理规范与制度物业管理案例分析物业管理发展趋势与挑战01添加章节标题02物业管理概述物业管理的定义物业管理的定义：物业管理是指物业服务企业接受业主或业主委员会的委托，根据国家有关法律、法规的规定，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理的目的：物业管理的目的是通过对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通
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第二章物业管理招标的范围、方式和内容2．1物业管理招标的范围2．1．1确定项目是否应该招标的原则在阐述物业管理招标范围之前，有必要先对招标范围的概念予以说明。招标的范围是指哪些项目必须要招标；哪些项目可以招标也可以通过其他方式指定承包商；哪些项目不适于招标。根据我国《招标投标法》第一章第三条的规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；(2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。根据以上对必须招标的项目的界定，我们可以看出，对于一些影响力较大，特别是一
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物业管理的工作范围
演讲人：
日期：
目录
02
绿化与环境管理
房屋维护与修缮管理
01
安全与秩序管理
03
物业服务的延伸
05
公用设施与设备管理
物业纠纷处理
04
06
01
房屋维护与修缮管理
PART
房屋结构维护
定期检查房屋结构
包括承重墙、楼板、梁柱等承重结构，确保房屋结构安全。
防水防潮措施
确保屋顶、墙面、地面等部位的防水层完好，防止雨水渗透和潮湿。
灾害预防措施
针对地震、台风等自然灾害，加强房屋结构的稳固性，减少潜在风险。
维修公共设备
包括门窗、水电、空调等设备，提供及时维修服务，保障居民正常使用。
室内设施维修
维修费用管理
制定合理的维修费用预算和使用计划，
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2024年度物业管理合同的物业管理范围和服务内容3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度物业管理合同的物业管理范围和服务内容
本合同目录一览
1.物业管理区域概述
1.1物业管理区域的界限
1.2物业管理区域的面积
1.3物业管理区域的设施设备
2.物业管理服务内容
2.1公共区域清洁
2.2公共区域绿化
2.3公共区域安全
2.4公共区域设施维护
2.5公共区域秩序维护
2.6公共区域照明
2.7公共区域停车场管理
2.8公共区域消防管理
3.房屋及配套设施管理
3.1房屋本体维护
3.2房
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2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
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COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容
本合同目录一览
1.物业管理范围
1.1物业基本信息
1.1.1物业地址
1.1.2物业类型
1.1.3物业规模
1.2物业管理区域
1.2.1公共区域
1.2.2私人区域
1.3物业管理内容
1.3.1公共设施管理
1.3.2绿化管理
1.3.3清洁卫生管理
1.3.4安全管理
1.3.5维修保养
1.3.6其他管理服务
2.服务内容
2.1公共设
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2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
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2024年物业管理合同的物业管理范围及服务内容
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1.物业管理范围
1.1物业基本信息
1.1.1物业地址
1.1.2物业类型
1.1.3物业规模
1.2物业管理区域
1.2.1公共区域
1.2.2私人区域
1.3物业管理内容
1.3.1公共设施管理
1.3.2绿化管理
1.3.3清洁卫生管理
1.3.4安全管理
1.3.5维修保养
1.3.6其他管理服务
2.服务内容
2.1公共设
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2024年物业管理合同物业服务范围与服务质量标准确定.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
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COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理合同物业服务范围与服务质量标准确定
本合同目录一览
1.物业管理范围与服务内容
1.1物业基本情况
1.1.1物业名称
1.1.2物业地址
1.1.3物业类型
1.1.4物业规模
1.2物业管理范围
1.2.1公共区域管理
1.2.2业主专有部位管理
1.2.3设施设备管理
1.2.4绿化环境管理
1.2.5消防安全管理
1.2.6停车管理
1.3物业服务内容
1.3.1清洁卫生
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2024年物业管理合同物业服务范围与服务质量标准确定.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年物业管理合同物业服务范围与服务质量标准确定
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1.物业管理范围与服务内容
1.1物业基本情况
1.1.1物业名称
1.1.2物业地址
1.1.3物业类型
1.1.4物业规模
1.2物业管理范围
1.2.1公共区域管理
1.2.2业主专有部位管理
1.2.3设施设备管理
1.2.4绿化环境管理
1.2.5消防安全管理
1.2.6停车管理
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1.3.1清洁卫生
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二零二四年度物业管理服务合同的物业范围与服务质量标准.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
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COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度物业管理服务合同的物业范围与服务质量标准
本合同目录一览
第一条物业范围
1.1住宅小区
1.2商业区域
1.3公共设施
1.4停车场
第二条服务质量标准
2.1保洁服务
2.1.1小区公共区域
2.1.2楼道
2.1.3绿化带
2.1.4公共设施
2.2保安服务
2.2.1门禁管理
2.2.2巡逻
2.2.3安全监控
2.2.4突发事件处理
2.3设备维护
2.3.1电梯
2.3.2消防设施
2.3.3供
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小区物业管理范围和责任.pptx
小区物业管理范围和责任;目录;01;建筑及设施设备维护;;日常维修养护管理;02;楼道卫生;绿化养护管理;垃圾处理与清运;03;安全保卫工作;停车位管理;;04;公共活动场所管理;违规行为制止;小区秩序巡查;05;物业费收取与使用;物业公司根据政府指导价和小区实际情况，制定合理的停车费标准，并报业主大会备案。;;06;物业公司需严格遵守国家和地方物业管理相关法规，确保管理合法合规。;物业服务合同执行;业主需求与服务质量保障;感谢观看