2024年度德佑租赁合同范本（含租赁合同清单）3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度德佑租赁合同范本（含租赁合同附件清单）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3装修与改造限制
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.房屋转租
8.1转租申请
8.2转租审批
8.3转租合同变更
9.房屋租赁终止
9.1租赁合同解除条件
9.2租赁合同解除流程
9.3租赁合同终止后房屋返还
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同附件
11.3合同生效
12.合同附件清单
12.1房屋租赁合同
12.2房屋产权证明
12.3房屋租赁登记证明
12.4其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件签署
14.1附件签署日期
14.2附件签署地点
14.3附件签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：
出租方法定代表人：
出租方联系方式：
1.2承租方信息
承租方名称：
承租方法定代表人：
承租方联系方式：
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
房屋具体地址：
2.2房屋面积
房屋面积：平方米
2.3房屋用途
房屋用途：住宅/商业/办公
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
租赁起始日期：年月日
租赁终止日期：年月日
3.2租赁续约条款
租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，续约期限为____年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币_____元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金。
5.房屋押金
5.1押金金额
押金金额：人民币_____元
5.2押金退还条件
在租赁期满或提前解除合同时，且房屋及附属设施无损坏、符合租赁合同约定的使用要求，押金将全额退还。
5.3押金退还流程
租赁期满或提前解除合同时，承租方应在____日内将房屋及附属设施恢复原状，并通知出租方办理押金退还手续。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用范围
承租方仅限于在房屋内进行居住或约定的商业/办公活动。
6.2房屋维护责任
6.2.1出租方负责房屋主体结构、设备设施的维修保养。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护保养，并保持房屋整洁。
6.3装修与改造限制
未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
8.房屋转租
8.1转租申请
承租方如需转租房屋，应提前____个月向出租方提出书面转租申请，并提交转租方的资质证明。
8.2转租审批
出租方收到转租申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意转租，双方应签订转租合同，并变更原租赁合同中的相关条款。
8.3转租合同变更
转租合同变更后，原租赁合同中的权利义务由转租方承担，原承租方解除与出租方的租赁关系。
9.房屋租赁终止
9.1租赁合同解除条件
（1）房屋被征收或征用；
（2）房屋毁损无法居住；
（3）房屋被出租方收回自用；
（4）承租方严重违约；
（5）双方协商一致解除合同。
9.2租赁合同解除流程
一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。双方应在收到通知后____个工作日内协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
9.3租赁合同终止后房屋返还
租赁合同终止后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
（1）仲裁委员会；
（2）调解组织；
（3）其他依法可受理争议的机构。
10.3争议解决程序
争议解决机构应根据相关法律法规和程序进行调解或仲裁。
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