庭院租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

庭院租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、庭院租赁描述

1.庭院信息

庭院名称：______

庭院地址：______

庭院面积：______

庭院用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

租金为每月______元，共计______元/年。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

租金支付日期为每月______日。

三、庭院使用规定

1.使用范围

甲方租赁庭院仅用于______（具体用途）。

甲方不得将庭院转租或用于其他非法用途。

2.保养责任

甲方负责庭院的日常保养和维护，确保庭院设施完好。

乙方对庭院的原始状态负责，并保证庭院在租赁期间符合使用要求。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追讨租金的权利。

若甲方违反租赁规定，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的庭院设施进行检验和验收，如发现设施不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据庭院使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的相关规定。

保持庭院设施的原有状态，不得擅自改动或损坏庭院设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供庭院设施后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证庭院设施的安全和完好，确保甲方在使用过程中不受损害。

在租赁期间，对庭院进行必要的维护和保养。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁合同签订前应对庭院设施进行自检，确保设施符合合同要求。

甲方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场检查或拍照记录的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的庭院设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.保证金

甲方应在签订租赁合同时支付______元作为保证金，租赁合同期满后，若无违约情况，乙方应全额退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方损坏庭院设施，应承担修复费用或赔偿相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供庭院设施，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的庭院设施不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不