庭院租赁合同书范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
庭院租赁合同书范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、庭院租赁描述
1.庭院描述
庭院位于______，占地面积为______平方米，包括______等设施。
乙方保证庭院在租赁期间符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。
2.租赁用途
甲方租赁庭院用于______，不得用于任何违法活动。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。
三、庭院使用与维护
1.庭院使用
甲方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院结构或设施。
甲方应遵守乙方制定的庭院管理规定，不得影响他人正常使用。
2.庭院维护
甲方负责庭院的日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。
乙方负责庭院的定期检修和维护，确保庭院设施的正常使用。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的庭院进行检验和验收，如发现庭院不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据实际需要调整庭院的使用方式，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内使用庭院，并按照合同约定支付租金。
保持庭院的整洁和完好，不得损坏庭院内的设施。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供庭院后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致庭院闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
确保庭院符合租赁要求，并保持庭院的整洁和安全。
对甲方在庭院内的活动提供必要的协助，如解答疑问等。
六、庭院使用与维护
1.庭院使用
甲方应合理使用庭院，不得擅自改变庭院结构或设施。
甲方应遵守乙方制定的庭院管理规定，不得影响他人正常使用。
2.庭院维护
甲方负责庭院的日常维护，包括但不限于绿化、清洁等。
乙方负责庭院的定期检修和维护，确保庭院设施的正常使用。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，每月______日前支付当月租金，租金金额为______元。
3.保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方损坏庭院设施，应赔偿乙方相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供庭院，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的庭院不符合合同要求，应负责免费更换或整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应