文档详情

买卖二手房定金合同书范例二零二五年.docx

发布:2025-05-02约2.64千字共8页下载文档
文本预览下载声明

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖二手房定金合同书范例二零二五年

甲方(买方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(卖方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1:位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。

房屋2(如有):位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件,如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求,包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元(大写:______)。

2.定金

甲方支付给乙方的定金为______元,该定金作为房屋买卖合同的预付款。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付给甲方。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址。

四、其他约定

1.甲方在支付定金后,若因自身原因解除合同,乙方有权扣除定金。

2.乙方在收到定金后,若因自身原因解除合同,应双倍返还定金。

3.双方应遵守国家相关法律法规,履行合同约定的各项义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和验收,如发现房屋不符合要求,有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据自身需求调整购房意向,但应提前通知乙方,并按照合同约定处理已支付的定金。

义务:

在合同规定的时间内支付定金,并按照合同约定履行购房手续。

为乙方提供必要的个人信息和资料,以便乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利:

在收到定金后,有权要求甲方按照合同约定履行购房手续。

如因甲方原因导致房屋无法过户,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和资料保密,不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如修复房屋等。

七、定金支付与退还

1.定金支付

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方定金,金额为______元(大写:______)。

2.定金退还

若甲方在合同规定的时间内未履行购房义务,乙方应无息退还定金。

若乙方在合同规定的时间内未履行房屋交付义务,应双倍退还定金。

3.定金抵扣

若甲方按合同约定支付尾款,定金可抵扣部分尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金,每逾期一天,应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于房屋贬值、市场风险等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋,每逾期一天,应按照定金金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方退还定金,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的房屋,并按照定金金额的______%向甲方支付违约金;如因房屋质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的

显示全部
相似文档