2024年特色街区商铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年特色街区商铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺使用范围
1.3商铺内外设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
第六条商铺经营范围与管理
6.1经营范围限制
6.2管理与维修责任
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律法规适用
10.1适用法律
10.2法规冲突处理
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址与联系方式
第十三条其他条款
13.1合同附件
13.2补充协议
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
本合同租赁商铺位于2024年特色街区，商铺建筑面积为【】平方米。
1.2商铺使用范围
承租方有权使用商铺进行合法经营活动，但必须符合特色街区的整体规划和管理要求。
1.3商铺内外设施
商铺内部设施包括：【】；商铺外部设施包括：【】。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，承租方应按照合同约定将商铺及设施完好无损地归还给出租方。
2.3租赁续约条款
如需续约，承租方应提前【】个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
商铺租金为每月【】元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【】日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
第四条押金
4.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【】元人民币。
4.2押金退还条件及时间
合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将商铺及设施完好无损地归还给出租方，出租方应在【】个工作日内退还承租方押金。
第五条租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
（2）出租方应按照合同约定及时接收租金和押金。
（3）出租方应协助承租方办理商铺经营所需的各项手续。
5.2承租方的权利与义务
（1）承租方有权按照合同约定使用商铺进行合法经营活动。
（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金。
（3）承租方应合理使用商铺及设施，并负责日常维护和保养。
（4）承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。
第六条商铺经营范围与管理
6.1经营范围限制
承租方在商铺内从事的经营活动应符合特色街区的管理规定，不得经营违法项目和危险品。
6.2管理与维修责任
承租方应负责商铺的日常管理和设施维修，确保商铺的安全和正常使用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供商铺或设施，导致承租方不能正常经营，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。
8.2承租方违约责任
承租方未按照合同约定支付租金或提前解除合同，出租方有权要求承租方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条法律法规适用
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法规冲突处理
如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。
11.2泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任，向受害方支付赔偿金，赔偿金的具体