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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024民房买卖合同模板
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋描述
1.4房屋所有权证明
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
2.2付款方式
2.3付款时间
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
4.2保修范围
4.3保修期限
第五条违约责任
5.1出卖人违约
5.2买受人违约
5.3违约赔偿方式
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2诉讼管辖
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条房屋登记及产权转移
8.1房屋登记手续
8.2产权转移登记费用
第九条房屋使用及管理
9.1房屋使用范围
9.2房屋管理责任
第十条合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条双方陈述与承诺
11.1出卖人陈述与承诺
11.2买受人陈述与承诺
第十二条附加条款
12.1房屋装修情况
12.2附属设施归属
第十三条其他约定
13.1交易税费
13.2房屋保险
13.3物业管理费
第十四条双方签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字（如有）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证/营业执照号码：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方身份证/营业执照号码：
乙方联系方式：
1.3房屋描述
房屋所有权证号：
房屋结构及面积：
房屋用途：
1.4房屋所有权证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对标的物的所有权。
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋总价
双方确认，标的物的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）人民币支付：￥元整，于本合同签订之日起日内支付；
（2）其他支付方式：
2.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付房价。
第三条房屋交付及过户
3.1交付时间
双方约定，甲方应在年月日前将标的物交付给乙方。
3.2交付条件
甲方应保证标的物在交付时的条件如下：
（1）符合国家关于住宅交付使用的相关标准；
（2）具备正常居住使用的各项设施和条件；
（3）无任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的瑕疵。
3.3过户手续
双方应依法办理标的物的过户手续。具体包括但不限于：
（1）办理房屋所有权转移登记手续；
（2）支付过户所产生的税费；
（3）办理水、电、煤气、通讯等户名变更手续。
3.4过户费用
过户费用包括但不限于房屋所有权转移登记费、契税等，由乙方承担。具体费用双方协商解决。
第四条房屋质量及保修
4.1房屋质量保证
甲方应保证标的物在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
4.2保修范围
甲方应对标的物在保修期内出现的质量问题负责保修，保修范围包括但不限于：
（1）结构安全；
（2）主体工程；
（3）设备设施；
（4）公共部位。
4.3保修期限
保修期限自乙方接收标的物之日起计算，为期年。
第五条违约责任
5.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的%。
5.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的%。
5.3违约赔偿方式
违约金支付方式为：自违约之日起，甲方/乙方应按照本合同约定的违约金比例，向对方支付违约金。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2诉讼管辖
本合同的签订地为，双方同意，任何一方在本合同项下的诉讼均应提交上述人民法院管辖。
第八条房屋登记及产权转移
8.1房屋登记手续
双方应按照法律规定，共同办理标的物的所有权转移登记手续。具体包括但不限于：
（1）提交相关证件和材料；
（2）缴纳登记费用；
（3）完成登记程序。
8.2产权转移登记费用
产权转移登记费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。
第九条房屋使用及管理
9.1房屋使用范围
乙方应按照合同约定和法律法规规定，合理使用标的物，不得擅自改变房屋