2024年物业服务企业社区物业服务合同范本6篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年物业服务企业社区物业服务合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同生效日期及期限
1.4合同目的及适用范围
2.物业服务内容及标准
2.1公共区域清洁
2.2公共区域绿化
2.3公共区域安保
2.4公共区域设施维护
2.5住宅及非住宅清洁
2.6住宅及非住宅绿化
2.7住宅及非住宅安保
2.8住宅及非住宅设施维护
3.物业费及相关费用
3.1物业费标准及缴纳方式
3.2物业费调整机制
3.3相关费用及收费标准
3.4费用缴纳时间及违约责任
4.物业服务合同履行及监督
4.1物业服务企业义务
4.2业主委员会监督职责
4.3物业服务企业服务质量保障
4.4业主投诉及处理机制
5.物业服务合同变更及终止
5.1合同变更条件及程序
5.2合同终止条件及程序
5.3合同解除条件及程序
5.4合同终止后相关事宜处理
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用承担
7.违约责任
7.1物业服务企业违约责任
7.2业主违约责任
7.3违约责任承担方式
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力事件发生时的处理
8.3不可抗力事件解除后的处理
9.合同附件
9.1附件一：物业清单
9.2附件二：物业服务收费标准
9.3附件三：物业服务合同履行计划
10.合同份数及生效
10.1合同份数
10.2合同生效条件
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2通知及送达
11.3合同解释权
12.合同签订双方签字盖章
12.1物业服务企业签字盖章
12.2业主委员会签字盖章
13.合同附件签署
13.1附件一签署
13.2附件二签署
13.3附件三签署
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
物业服务企业名称：_____________________
物业服务企业地址：_____________________
物业服务企业法定代表人：_________________
业主委员会名称：_____________________
业主委员会地址：_____________________
业主委员会负责人：_____________________
1.2合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：_____________________
1.3合同生效日期及期限
生效日期：____年____月____日
合同期限：____年
1.4合同目的及适用范围
目的：明确物业服务企业为业主提供物业服务的权利和义务，保障业主的合法权益。
适用范围：本合同适用于本小区全体业主及物业服务企业。
2.物业服务内容及标准
2.1公共区域清洁
每日两次公共区域清洁，包括地面、楼梯、电梯间等。
清洁工具及用品定期更换，保持清洁效果。
2.2公共区域绿化
每周进行一次公共区域绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等。
保持绿化带整洁美观，绿化植物生长良好。
2.3公共区域安保
24小时安保巡逻，确保小区安全。
设立监控设备，对公共区域进行监控。
2.4公共区域设施维护
定期检查公共区域设施，及时维修损坏部分。
确保公共区域设施正常运行，满足业主需求。
2.5住宅及非住宅清洁
每日进行住宅及非住宅清洁，包括地面、卫生间、厨房等。
清洁工具及用品定期更换，保持清洁效果。
2.6住宅及非住宅绿化
每周进行一次住宅及非住宅绿化养护，包括修剪、浇水、施肥等。