2025版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业企业社区物业服务与节能减排合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点
1.2合同订立的方式
1.3合同生效的条件
2.服务内容与范围
2.1物业服务的基本内容
2.2节能减排的具体措施
2.3服务范围与区域
3.服务质量与标准
3.1物业服务质量标准
3.2节能减排效果要求
3.3服务质量监督与考核
4.服务费用与支付
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
5.物业管理责任与义务
5.1物业管理责任范围
5.2物业管理义务内容
5.3违约责任与赔偿
6.节能减排责任与义务
6.1节能减排责任范围
6.2节能减排义务内容
6.3违约责任与赔偿
7.沟通与协调
7.1沟通渠道与方式
7.2协调机制与流程
7.3争议解决途径
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同变更与解除的后果
9.保密与知识产权
9.1保密义务内容
9.2知识产权归属与使用
9.3违约责任与赔偿
10.违约责任与赔偿
10.1违约责任认定
10.2赔偿方式与金额
10.3违约责任免除
11.合同终止与后续处理
11.1合同终止的条件与程序
11.2后续处理事项
11.3合同终止的后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：物业服务清单
13.2附件二：节能减排措施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签署地点
14.3合同文本数量与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立的时间与地点：本合同于2023年10月15日在我国某市某区某物业管理公司办公地点订立。
1.2合同订立的方式：本合同以书面形式订立，双方代表在合同文本上签字盖章，即视为合同订立完成。
1.3合同生效的条件：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。
第二条服务内容与范围
2.1物业服务的基本内容：包括但不限于物业的清洁、绿化、安全保卫、公共设施维修、物业服务人员的培训与管理等。
2.2节能减排的具体措施：包括但不限于采用节能灯具、优化供水供电系统、推广绿色建筑等。
2.3服务范围与区域：本合同约定的服务范围为甲方物业管理区域内，具体包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公大楼等。
第三条服务质量与标准
3.1物业服务质量标准：按照我国相关法律法规和行业标准执行，确保物业服务质量达到国家规定标准。
3.3服务质量监督与考核：甲方定期对乙方提供的服务进行监督与考核，考核结果作为费用结算和合同续签的依据。
第四条服务费用与支付
4.1服务费用构成：包括但不限于物业管理费、节能减排专项费用、其他相关费用。
4.2费用支付方式与时间：乙方应按月向甲方支付物业管理费，节能减排专项费用按年度支付。
4.3费用调整机制：服务费用可根据物价水平、服务质量等因素进行调整，调整幅度不得超过10%。
第五条物业管理责任与义务
5.1物业管理责任范围：乙方应按照合同约定，负责物业管理区域内各项服务工作。
5.2物业管理义务内容：包括但不限于维护公共设施、保障业主安全、处理业主投诉等。
5.3违约责任与赔偿：若乙方未履行物业管理责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。
第六条节能减排责任与义务
6.1节能减排责任范围：乙方应按照合同约定，负责实施节能减排措施。
6.2节能减排义务内容：包括但不限于节能设备安装、能源消耗统计、节能宣传等。
6.3违约责任与赔偿：若乙方未履行节能减排责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿。
第七条沟通与协调
7.1沟通渠道与方式：双方应设立专门的沟通渠道，采用书面、口头、电子等方式进行沟通。
7.2协调机制与流程：双方应设立协调小组，负责处理合同执行过程中的争议和问题。
7.3争议解决途径：若发生争议，双方应通过协商解决；协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件。
8.2.1一方严重违约，经对方催告后30日内仍未改正；
8.2.2