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2025正规租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

4.房屋设施设备：甲方应确保交付给乙方使用的房屋及其附属设施设备（以下简称房屋设施）处于正常可使用状态。房屋设施包括但不限于：[详细列举房屋内包含的家具、电器、装修等设施设备清单]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：租金支付方式为[选择以下其中一种：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准不因市场变化等因素进行调整。但在租赁期限届满后续租的，租金标准可由双方协商确定。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本合同约定。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏、乙方已结清所有费用的，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或有损害房屋及设施设备行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。

在租赁期间，甲方有权根据法律规定及实际需要转让该房屋，但应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋设施设备处于正常可使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得无故干扰乙方的正常生活/工作秩序。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务，保障房屋及设施设备的正常使用。

如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，乙方有权要求解除合同或减免相应租金及费用。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持租赁房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾等废弃物。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并确保房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方如需对房屋进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，对乙方增添的附属设施设备，可由双方协商处理；协商不成的，归