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新房子装修合同

甲方（委托方）：______________________

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：______________________

公司名称：______________________

法定代表人：______________________

营业执照号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行新房子装修事宜，经协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：本工程包括但不限于房屋的室内装修，涵盖墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，厨房、卫生间的设备安装等。

3.工程承包方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。

4.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，总工期为[X]天。

二、双方责任

（一）甲方责任

1.甲方应在开工前[X]天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

4.按本合同约定的时间和方式支付工程款项。

5.负责协调乙方与物业管理公司之间的关系，确保乙方能够顺利进场施工。

（二）乙方责任

1.乙方负责对甲方提供的施工图纸或做法说明进行现场核对，如发现图纸存在问题或与实际情况不符，应及时与甲方沟通，由甲方负责修改。

2.指派[项目经理姓名]为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

5.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

三、工期

1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

3.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

-工程量变化或设计变更；

-不可抗力；

-甲方同意工期顺延的其他情况。

四、质量标准

1.本工程施工质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业标准。

2.施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查。如发现乙方施工存在质量问题，乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担返工费用及由此给甲方造成的损失。

3.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未能按时进行验收，乙方可自行验收，甲方应予以认可。如甲方对乙方的验收结果有异议，可要求重新验收，重新验收合格，费用由甲方承担；重新验收不合格，费用由乙方承担，工期不顺延。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元），具体明细见附件《装修工程预算表》。此价款为固定总价，除经甲方书面确认的设计变更或工程量增减外，不再调整。

2.支付方式：

-合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。

-工程竣工验收合格后[X