2024精装修住房租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精装修住房租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3房屋装修情况
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条房屋使用及维护
5.1承租人使用要求
5.2房屋维护责任
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
第七条保险
7.1房屋保险
7.2承租人保险
第八条转租条款
8.1转租条件
8.2转租通知期限
第九条提前解约
9.1解约条件
9.2解约通知期限
9.3解约后的责任处理
第十条违约责任
10.1出租人违约
10.2承租人违约
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
第十二条法律适用
12.1合同签订地法律
12.2房屋所在地法律
第十三条其他约定
13.1宠物条款
13.2访客管理
13.3公共设施使用
第十四条合同的签订与生效
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号。
1.2房屋结构及面积：该房屋为精装修住宅，建筑面积为X平方米，包括X室X厅X卫。
1.3房屋装修情况：房屋内部装修采用高品质材料，地面铺设地板，墙面涂刷环保涂料，厨房和卫生间设备齐全且均为品牌产品。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：至2025年12月31日。
2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应在本合同到期前30天向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为人民币X元。
3.2
租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前15天内支付当季租金。
3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。
4.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在7个工作日内退还剩余押金。
第五条房屋使用及维护
5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的正常维护，确保房屋安全；承租人负责日常的清洁和保养，维护房屋内部设施的正常使用。
第六条维修责任
6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构和共用设施，如供水、供电、供气、供暖等。
6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的家具、家电等附属设施的维护和维修。
第八条转租条款
8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。
8.2转租通知期限：承租人应在转租前30天通知出租人。
第九条提前解约
9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前3个月书面通知对方。
9.2解约通知期限：解约通知应在租赁期满前3个月发出。
9.3解约后的责任处理：解约后，承租人应按合同约定退还房屋，并承担相应的违约责任。
第十条违约责任
10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或服务时，应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约：承租人未按合同约定使用房屋或违反物业管理规定时，应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决：双方应在合同有效期内通过友好协商解决合同执行中的任何争议。
11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。
11.3法律途径：如调解不成，双方可采取法律途径解决。
第十二条法律适用
12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2房屋所在地法律：本合同关于房屋使用、维护及维修等事项，适用房屋所在地的相关法律法规。
第十三条其他约定
13.1宠物条款：承租人不得在房屋内养宠物。
13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理。
13.3公共设施使用：承租人应合理使用公共设施，并遵守公共秩序，不得