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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精装修住房租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2出租人信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用与维修责任

7.1房屋使用规范

7.2装修及改造

7.3维修责任

8.房屋维护费用

8.1维护费用承担

8.2维护费用支付

9.不可抗力与违约责任

9.1不可抗力条款

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1特别约定

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋状况说明书

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“租赁人”指与本合同签订的租赁协议，取得房屋使用权的一方。

1.1.2“出租人”指将房屋出租给租赁人使用，收取租金的一方。

1.1.3“房屋”指出租人合法拥有的，提供给租赁人使用的住宅。

1.1.4“租金”指租赁人根据本合同约定，支付给出租人的费用。

1.1.5“押金”指租赁人在签订本合同时，支付给出租人作为保证金的一定金额。

1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款的仅为方便阅读，不构成对条款内容的解释。

1.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于[具体地址]。

2.1.2房屋所在区域为[具体区域]。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2.2房屋套内面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为[具体结构]，如：砖混结构、框架结构等。

2.3.2房屋层数为[具体层数]层。

2.4房屋配套设施

2.4.1房屋内配备有[具体设施]，如：家具、电器等。

2.4.2房屋外部设施包括[具体设施]，如：电梯、停车场等。

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.1.1租赁人姓名：[租赁人姓名]。

3.1.2身份证号码：[身份证号码]。

3.1.3联系电话：[联系电话]。

3.2出租人信息

3.2.1出租人姓名：[出租人姓名]。

3.2.2身份证号码：[身份证号码]。

3.2.3联系电话：[联系电话]。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.1.2租赁期限为[具体时间]，如：一年、两年等。

4.2租赁期限续约

4.2.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约。

4.2.2续约期限及租金标准按本合同约定执行。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2租金支付时间

5.2.1租金支付时间为每月的[具体日期]，如：每月1日。

5.3租金支付方式

5.3.1租金支付方式为现金支付或银行转账。

5.3.2租金支付账户信息为：[账户信息]。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金为人民币[具体金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且房屋无损坏、租赁物品无遗失，押金可全额退还。

6.2.2出租人有权扣除房屋维修费用、租赁物品损坏赔偿等费用后退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1租赁期满后，租赁人应将房屋及租赁物品交还出租人。

6.3.2出租人验收房屋及租赁物品后，退还押金。

7.使用与维修责任

7.1房屋使用规范

7.1.1租赁人应遵守国家法律法规，合理使用房屋。

7.1.2租赁人不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

7.2装修及改造

7.2.1租赁人如需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租人同意。

7.2.2装修或改造费用由租赁人承担，并负责恢复原状。

7.3维修责任

7.3.1房屋及配