宅基地房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、装修等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全居住条件，包括但不限于水电设施齐全、无安全隐患等。

房屋的居住环境应满足乙方的生活需求，包括但不限于采光、通风、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的房屋数量如下：

房屋1：数量为______（单位）。

房屋2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方入住需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金支付方式

乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

租金支付至甲方指定账户，甲方应在收到租金后出具收据。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋处于良好状态。

有权根据房屋状况调整房屋使用条件，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供安全、适宜的居住环境。

保障乙方正常使用房屋，不得随意中断乙方居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内正常使用房屋，并享受房屋内设施的使用权。

有权在租赁期内对房屋进行合理改造，但需提前告知甲方。

义务：

保管好房屋及其附属设施，不得随意损坏。

不得擅自转租房屋，如需转租，应经甲方书面同意。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋安全和使用状况良好。

乙方在发现房屋存在问题时应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复。

2.维护标准

房屋维护标准以本合同约定的使用要求和国家相关标准为准。

如房屋出现损坏，乙方应承担修复费用，但属于房屋自然老化或甲方责任造成的损坏除外。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付时间为每月______日前。

租金支付方式为______，支付至甲方指定账户。

2.租金调整

如房屋租赁市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。

租金调整应在租赁合同到期前______个月（具体时长）通知乙方。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.违约责任

若甲方未按时提供房屋，每逾期一天，应按照______元向乙方支付违约金。

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照______元向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租或破坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外