销售房屋代理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
销售房屋代理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋销售代理描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。
乙方应按照甲方提供的房屋信息进行销售代理。
2.代理要求
乙方应积极推广甲方房屋，包括但不限于线上推广、线下宣传等。
乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得误导消费者。
乙方应协助甲方处理购房者的咨询、看房、签约等事宜。
二、代理费用与支付
1.代理费用
乙方代理销售房屋的佣金为成交价的______%。
代理费用在房屋成交后由买方支付给乙方。
2.支付方式
甲方应在房屋成交后______个工作日内向乙方支付代理费用。
甲方支付代理费用时，应提供房屋成交证明等相关文件。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在房屋成交后______个工作日内协助甲方完成房屋交付手续。
对于需要办理过户手续的房屋，乙方应协助甲方在规定时间内完成过户。
2.交房地点
乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，该地点应为房屋的实际交付地址。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。
甲方提供的房屋信息不真实，导致交易失败的，甲方应承担相应责任。
2.乙方违约责任
乙方未按约定完成房屋销售代理，应向甲方支付______%的违约金。
乙方未按约定协助甲方完成房屋交付手续，应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除代理合同。
有权要求乙方提供房屋销售过程中的相关报告和记录。
义务：
向乙方提供真实的房屋信息和销售目标。
支持乙方的销售活动，包括但不限于提供必要的宣传材料和场地。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供必要的销售支持，如房屋展示、宣传资料等。
有权在合同约定的范围内，独立开展房屋销售活动。
义务：
严格按照甲方提供的房屋信息进行销售，不得虚假宣传。
对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋信息变更
1.变更通知
如房屋信息发生变更，甲方应在变更后______个工作日内通知乙方，并书面确认变更内容。
2.变更影响
房屋信息的变更可能影响销售策略和代理费用，双方应协商解决。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.销售提成
乙方完成房屋销售后，甲方按照合同约定的提成比例支付提成款。
3.尾款
在乙方完成所有房屋销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付预付款或提成款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除代理合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反保密义务，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁