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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋出租合同书协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3房屋信息
2.房屋租赁条件
2.1租赁期限
2.2租金及支付方式
2.3押金及退还方式
3.房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
3.2房屋现状及使用要求
3.3房屋维护责任
4.房屋租金调整
4.1调整条件
4.2调整时间
4.3调整方式
5.房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3紧急维修处理
6.房屋附属设施使用
6.1附属设施清单
6.2使用规则
6.3费用承担
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
7.3违约金的计算及支付
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2通知方式
10.3合同生效及解除
11.合同附件
11.1房屋租赁合同附件一
11.2房屋租赁合同附件二
11.3其他相关文件
12.合同签订时间
13.合同签订地点
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1出租人信息
1.1.1出租人姓名：
1.1.2出租人身份证号码：05678
1.1.3出租人联系方式：138xxxx5678
1.2承租人信息
1.2.1承租人姓名：
1.2.2承租人身份证号码1.2.3承租人联系方式：139xxxx5678
1.3房屋信息
1.3.1房屋地址：市区路号
1.3.2房屋类型：住宅
1.3.3房屋面积：100平方米
1.3.4房屋结构：框架结构
1.3.5房屋装修情况：精装修
第二条房屋租赁条件
2.1租赁期限
2.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
2.1.2租赁终止日期：2028年12月31日
2.2租金及支付方式
2.2.1租金总额：人民币30万元
2.2.2每月租金：人民币2.5万元
2.2.3支付方式：每月1日支付上一个月的租金，银行转账支付
2.3押金及退还方式
2.3.1押金总额：人民币1万元
2.3.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还
第三条房屋交付及使用
3.1房屋交付时间
3.1.1房屋交付日期：2025年1月1日
3.2房屋现状及使用要求
3.2.1房屋现状：房屋装修完好，家具家电齐全
3.2.2使用要求：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构
3.3房屋维护责任
3.3.1出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修
3.3.2承租人负责房屋内部设施、装修的维修
第四条房屋租金调整
4.1调整条件
4.1.1国家政策调整
4.1.2房屋租金市场变化
4.2调整时间
4.2.1每年1月1日调整一次
4.3调整方式
4.3.1根据市场租金水平及房屋实际价值进行调整
第五条房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.1.1出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修
5.1.2出租人应在接到承租人报修后48小时内进行处理
5.2承租人维修责任
5.2.1承租人负责房屋内部设施、装修的维修
5.2.2承租人应在接到维修通知后24小时内进行处理
5.3紧急维修处理
5.3.1出租人或承租人发现紧急维修情况，应立即采取措施，并及时通知对方
第六条房屋附属设施使用
6.1附属设施清单
6.1.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等
6.1.2家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器等
6.2使用规则
6.2.1附属设施仅限承租人本人使用，不得转借他人
6.2.2附属设施使用过程中，如有损坏，承租人应承担赔偿责任
6.3费用承担
6.3.1附属设施日常使用费用由承租人承担
6.3.2附属设施维修费用由造成损坏的一方承担
第七条违约责任
7.1出租人违约责任
7.1.1出租人未按时交付房屋，应支付违约金，每日按租金的0.5%计算
7.1.2出租人未履行房屋维修责任，应承担相应的赔偿责任
7.2承租人违约责任
7.2.1承