房屋出租租赁合同书协议书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋出租租赁合同书协议书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
2.2房屋的权属证明
2.3房屋的配套设施及使用说明
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长与缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.房屋使用与维护
5.1房屋的使用范围
5.2房屋的维护责任
5.3房屋的装修与改造
6.房屋租赁期间的费用承担
6.1水电费、物业管理费等费用承担
6.2房屋租赁期间的税费承担
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同解除与终止的程序
8.违约责任
8.1违约责任的承担方式
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同附件清单
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
12.3房屋租赁合同附件三
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同附件签署
14.1合同附件签署人
14.2合同附件签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。
2.房屋基本情况
2.1房屋的位置、面积、结构
出租房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，结构为。
2.2房屋的权属证明
出租方保证房屋权属清晰，提供有效的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3房屋的配套设施及使用说明
房屋内配备有床、桌、椅、空调、冰箱等基本家具和生活用品。出租方负责保证上述设施的完好，并告知承租方使用方法。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限到期前，如双方同意续租，应提前天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付周期
本合同租金为每月元，支付周期为每月一付。
4.2租金支付方式
租金应于每月的日前，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.3违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付元违约金。如租金逾期超过天，出租方有权解除本合同。
5.房屋使用与维护
5.1房屋的使用范围
承租方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。
5.2房屋的维护责任
出租方负责房屋本体及公共设施的维修，承租方负责房屋内部设施的维护。
5.3房屋的装修与改造
未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。
6.房屋租赁期间的费用承担
6.1水电费、物业管理费等费用承担
租赁期间的水电费、物业管理费等由承租方承担。
6.2房屋租赁期间的税费承担
租赁期间产生的税费由出租方承担，但涉及承租方的税费由承租方承担。
8.违约责任
8.1违约责任的承担方式
若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
1.仲裁委员会；
2.消费者协会；
3.房地产中介机构。
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同备案手续
本合同自生效之日起，应在日内向房地产管理部门备案。
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
11.2通知与送达
1.邮寄：以挂