2025版租用办公楼进行物业管理合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版租用办公楼进行物业管理合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
1.3物业管理公司基本信息
2.租赁标的物
2.1办公楼名称及地址
2.2租赁面积及用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3支付方式及账户信息
3.4滞纳金及违约责任
4.物业管理服务内容
4.1基本物业管理服务
4.2专项物业管理服务
4.3特殊物业管理服务
5.物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
5.2物业管理费包含项目
5.3物业管理费支付方式
6.产权维护及维修责任
6.1产权维护责任
6.2维修责任及流程
6.3维修费用承担
7.物业安全及消防管理
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理责任
7.3应急预案及处理流程
8.环境保护与绿化
8.1环境保护责任
8.2绿化养护责任
9.业主大会及物业管理委员会
9.1业主大会召开条件及程序
9.2物业管理委员会组成及职责
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件及程序
10.2合同解除条件及程序
11.违约责任
11.1违约情形及处理
11.2违约金的计算及支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释及争议解决
14.3合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
1.2出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
1.3物业管理公司基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：________________
第二条租赁标的物
2.1办公楼名称及地址
名称：____________________
地址：____________________
2.2租赁面积及用途
面积：____________________
用途：____________________
2.3租赁期限
起租日期：____年____月____日
终止日期：____年____月____日
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金：____元
3.2租金支付周期
支付周期：每月支付一次
3.3支付方式及账户信息
支付方式：银行转账
账户信息：银行名称：________________
账号：________________
户名：________________
3.4滞纳金及违约责任
逾期未支付租金，每日按应缴租金的____%支付滞纳金；如连续____次未支付租金，出租方有权解除合同。
第四条物业管理服务内容
4.1基本物业管理服务
包括但不限于：清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
4.2专项物业管理服务
包括但不限于：水电费代收代缴、宽带接入、垃圾清运等。
4.3特殊物业管理服务
根据租户需求，双方可另行协商约定。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
按建筑面积计算，每月每平方米____元。
5.2物业管理费包含项目
包括但不限于：物业管理费、水电费、垃圾清运费等。
5.3物业管理费支付方式
与租金支付方式相同。
第六条产权维护及维修责任
6.1产权维护责任
租赁方负责保持租赁标的物的完好，并按出租方要求进行装修。
6.2维修责任及流程
租赁期间，租赁标的物发生损坏，租赁方应立即通知出租方，出租方在接到通知后____小时内予以维修。维修费用由责任方承担。
6.3维修费用承担
因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担；因自然原因或出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。
第七条物业安全及消防管理
7.1安全管理责任
租赁方负责租赁标的物的内部安全管理，确保人员和财产安全。
7.2消防安全管理责任
租赁方应遵