二零二五版租用办公楼进行物业管理合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版租用办公楼进行物业管理合同书
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（租用方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围
1.物业名称与地址
物业名称：______
物业地址：______
物业面积：______
2.物业管理内容
乙方租用的办公楼，甲方将提供全面的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修、设备维护等。
物业管理应遵循国家相关法律法规和行业标准，确保物业的正常运行和居住安全。
二、物业管理费用
1.物业管理费标准
乙方需支付物业管理费，具体费用标准为______元/平方米/月。
物业管理费包含但不限于日常维护、公共区域清洁、绿化养护、安保服务等费用。
2.费用结算方式
物业管理费按月结算，乙方应在每月______日前支付当月物业管理费。
甲方将向乙方提供物业管理费收据。
三、物业管理服务时间与标准
1.服务时间
甲方提供24小时安保服务，确保物业安全。
公共区域清洁和绿化养护将按照国家标准和甲方规定的时间进行。
2.服务标准
甲方保证提供的服务质量达到国家相关标准，确保物业环境整洁、安全、舒适。
甲方将定期对物业管理服务进行自查，并根据自查结果进行改进。
四、物业管理责任与义务
1.甲方责任
甲方负责对物业进行日常管理和维护，确保物业的正常运行。
甲方应按照合同约定，及时解决乙方提出的物业管理问题。
2.乙方义务
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。
乙方应配合甲方进行物业管理活动，并按时支付物业管理费。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。
有权根据物业管理需要调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内提供符合要求的物业管理服务，并按照合同约定收取物业管理费。
为乙方提供必要的物业管理信息和服务支持。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费。
如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务。
对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、物业管理服务监督与检查
1.监督方式
甲方将定期对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，可以采用现场检查、查阅记录等方式。
乙方应配合甲方的监督和检查工作。
2.检查标准
检查标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务、更换服务人员等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的