2025版北京住建委存量房屋买卖合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京住建委存量房屋买卖合同书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋结构
4.合同标的物
4.1房屋所有权
4.2相关配套设施
4.3房屋权属证明文件
5.合同价格与付款方式
5.1合同价格
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款责任
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3验收标准
6.4验收程序
7.房屋过户手续
7.1过户手续
7.2手续费用
7.3过户时间
7.4过户责任
8.产权登记
8.1产权登记手续
8.2产权登记费用
8.3产权登记时间
8.4产权登记责任
9.交易税费
9.1税费种类
9.2税费承担
9.3税费支付
9.4税费争议解决
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同附件
14.4合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出卖人”指将房屋出售给买受人的自然人、法人或其他组织。
（2）“买受人”指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
（3）“房屋”指出卖人拥有所有权并同意出售的建筑物及其附属设施。
（4）“合同价格”指买受人购买房屋所支付的总金额。
（5）“过户手续”指将房屋所有权从出卖人转移到买受人的法律程序。
1.2解释
本合同中对相关术语的解释以本条所列为准，如有歧义，双方应协商解决。
第二条合同双方
2.1出卖人信息
出卖人名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2买受人信息
买受人名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条房屋基本信息
3.1房屋位置
房屋所在地址：____________________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
3.3房屋用途
房屋用途：____________________
3.4房屋结构
房屋结构：____________________
第四条合同标的物
4.1房屋所有权
出卖人保证房屋所有权清晰、无任何权利瑕疵，并同意将房屋所有权转移给买受人。
4.2相关配套设施
房屋所附带的配套设施包括：____________________
4.3房屋权属证明文件
出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
第五条合同价格与付款方式
5.1合同价格
本合同房屋价格为人民币____________________元整。
5.2付款方式
（1）买受人应在本合同签订之日起____________________日内支付合同总价款的____________________%作为定金。
（2）买受人应在房屋交付之日起____________________日内支付剩余合同总价款的____________________%。
5.3付款时间
（1）定金支付时间：____________________
（2）剩余款项支付时间：____________________
5.4逾期付款责任
买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。
第六条房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起____________________日内将房屋交付给买受人。
6.2房屋交付条件
（1）房屋权属清晰，无任