二零二五房地产抵押典当合同书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产抵押典当合同书模板

甲方（抵押方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与地址

房地产1：名称为______，地址为______（详细说明如街道、门牌号等）。

房地产2（如有）：名称为______，地址为______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的典当要求。

2.房地产权利要求

乙方应确保所典当的房地产具备合法的产权证明文件，如产权证、土地使用权证等。

房地产的权利应清晰无争议，且不存在任何法律纠纷或限制。

乙方保证所提供房地产在典当期间，不出现因产权问题导致的任何法律风险。

二、典当金额与期限

1.典当金额

甲方同意向乙方典当的金额为______元。

典当金额可根据甲方需求进行调整，但需双方书面确认。

2.典当期限

典当期限自合同签订之日起计算，共计______个月。

典当期限届满前，甲方有权申请续典，具体续典期限及条件由双方另行协商确定。

三、还款方式与利息

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式向乙方支付典当款项，包括但不限于分期还款、一次性还款等。

甲方未按约定还款的，乙方有权采取法律手段追讨欠款。

2.利息

典当利息按月计算，利率为______%，自合同签订之日起至还款之日止。

利息计算方法及支付方式由双方在合同中约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按约定支付利息或逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行评估和检查，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供其他房地产。

有权根据典当情况调整典当金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照合同约定支付典当款项。

为乙方提供必要的文件和资料，如产权证明、身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付典当款项。

如因甲方原因导致交当延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。

对甲方提供的与房地产相关的典当信息和个人隐私保密，不得泄露给第三方。

六、评估与检查

1.评估方式

乙方在交当前应对房地产进行评估，确保房地产价值符合合同要求。

甲方在收到房地产后的______个工作日内（具体时长）进行检查，可以采用现场检查或委托第三方机构检查的方式。

2.检查标准

检查标准以本合同约定的房地产名称、地址、权利要求以及国家相关法律法规为准。

如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他房地产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据典当进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方检查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付典当款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、交易费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项