2025版房地产合作开发协议书股权转让.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房地产合作开发协议书股权转让
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1开发方信息
2.2合作方信息
3.合作开发项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.股权转让事项
4.1股权转让比例
4.2股权转让价格
4.3股权转让方式
4.4股权转让时间
5.股权转让款项支付
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
6.股权转让手续办理
6.1办理流程
6.2所需文件
6.3办理期限
7.项目开发责任与义务
7.1开发方责任
7.2合作方责任
8.项目开发进度与节点
8.1项目开发进度安排
8.2项目节点确认
9.合作收益分配
9.1收益分配比例
9.2收益分配方式
9.3收益分配时间
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“房地产合作开发协议书股权转让”是指开发方将其在合作开发项目中所持有的股权按照本合同约定转让给合作方。
1.2术语解释
（1）“开发方”指拥有合作开发项目股权的一方；
（2）“合作方”指受让开发方股权的一方；
（3）“项目”指双方合作开发的房地产项目；
（4）“股权转让比例”指开发方将其在项目中所持有的股权按照本合同约定转让给合作方的比例；
（5）“股权转让价格”指开发方将其在项目中所持有的股权按照本合同约定转让给合作方所支付的价格；
（6）“股权转让方式”指双方约定的股权转让的具体形式；
（7）“股权转让时间”指股权转让正式生效的时间；
（8）“股权转让款项”指合作方应支付给开发方的股权转让价格；
（9）“项目开发责任与义务”指双方在项目开发过程中应承担的责任和义务；
（10）“合作收益”指项目开发完成后，双方根据约定比例所分享的收益。
2.双方基本信息
2.1开发方信息
开发方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
2.2合作方信息
合作方名称：__________
法定代表人：__________
住所地：__________
联系电话：__________
3.合作开发项目概述
3.1项目名称：__________
3.2项目地点：__________
3.3项目规模：__________
3.4项目性质：__________
4.股权转让事项
4.1股权转让比例：开发方将其在项目中所持有的__________%的股权转让给合作方。
4.2股权转让价格：合作方应支付给开发方的股权转让价格为人民币__________元。
4.3股权转让方式：股权转让采取一次性支付的方式。
4.4股权转让时间：股权转让应在双方签署本合同之日起__________个工作日内完成。
5.股权转让款项支付
5.1付款方式：合作方应通过银行转账方式将股权转让款项支付至开发方指定的账户。
5.2付款时间：合作方应在股权转让完成前将股权转让款项支付完毕。
5.3付款条件：合作方应在签署本合同之日起__________个工作日内，将股权转让款项支付至开发方指定的账户。
6.股权转让手续办理
（1）合作方在签署本合同之日起__________个工作日内，向开发方提供股权转让所需的全部文件；
（2）开发方在收到合作方提供的全部文件后__________个工作日内，协助合作方办理股权转让手续；
（3）股权转让手续办理完毕后，双方签署股权转让协议。
（1）股权转让协议；
（2）股权转让协议的附件；
（3）股权转让双方的身份证明；
（4）项目公司营业执照；
（5）股权转让双方的税务登记证明；
（6）其他法律法规规定的文件。
6.3办理期限：股权转让手续的办理应在签署本合同之日起__________个工作日内完成。
8.项目开发责任与义务
8.1开发方责任
（1）负责项目的整体规划、设计、建设、验收等工作；
（2）按照国家法律法规和行业标准进行项目开发；