二零二五版工厂物业管理合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版工厂物业管理合同书范例
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（工厂方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理范围与内容
1.物业管理范围
乙方工厂的物业管理范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
2.物业管理内容
a.定期对公共区域进行清洁、绿化、保养；
b.负责安保人员的配置与管理，确保工厂安全；
c.对工厂内的设施设备进行定期检查、维修和保养；
d.处理乙方提出的物业管理相关事宜。
二、物业管理费用
1.物业管理费标准
甲方根据乙方工厂的实际情况，制定物业管理费标准，具体费用如下：
a.公共区域清洁费：______元/月；
b.绿化费：______元/月；
c.安保费：______元/月；
d.设施设备维护费：______元/月。
2.物业管理费支付方式
乙方应按月向甲方支付物业管理费，支付时间为每月______日前。
三、物业管理期限与终止
1.物业管理期限
本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年。
2.物业管理终止
任何一方需终止本合同，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可终止本合同。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。
有权要求乙方对不符合要求的物业管理服务进行整改。
义务：
为乙方提供必要的物业管理设施和条件，如办公场所、通讯设备等。
对乙方在履行物业管理职责过程中获取的乙方工厂的保密信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用。
如因甲方原因导致物业管理服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量达到合同要求。
对甲方工厂的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行检查，检查方式包括但不限于现场检查、查阅记录等。
乙方应在接到甲方检查通知后的______个工作日内（具体时长）配合检查。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的物业管理服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务内容等。
七、付款方式与期限
1.物业管理费支付
乙方应在每月______日前向甲方提交物业管理费用清单，甲方应在收到清单后的______个工作日内（具体时长）支付当月物业管理费。
2.结算方式
物业管理费用的结算方式为按月结算，年度结算。
3.逾期支付
若乙方未按时支付物业管理费，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向甲方支付滞纳金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时提供物业管理设施和条件，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时提供符合要求的物业管理服务，每逾期一天，应按照物业管理费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方泄露甲方工厂的保密信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不