全新海南房屋出租合同书模板二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新海南房屋出租合同书模板二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
房屋配套设施：______
2.房屋使用要求
乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏或擅自拆除。
二、租金与押金
1.租金
租金金额：______元/月
租金支付方式：______
租金支付时间：______
2.押金
押金金额：______元
押金退还条件：______
三、租赁期限与合同解除
1.租赁期限
租赁期限：______年______月
合同生效日期：______
合同终止日期：______
2.合同解除
任何一方在合同期限内均有权提前______个月书面通知对方解除合同。
如因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
四、其他约定
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用。
3.乙方应保持房屋整洁，不得随意堆放杂物。
4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
5.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。
有权在租赁期满后收回房屋，或根据情况与乙方协商续租事宜。
义务：
在租赁期间，负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋处于良好状态。
保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。
有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。
义务：
不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施。
应爱护房屋，合理使用，不得造成房屋损坏。
六、租赁费用与支付
1.租金
租金金额：______元/月
租金支付方式：______
租金支付时间：______
2.押金
押金金额：______元
押金退还条件：______
七、租赁期限与合同解除
1.租赁期限
租赁期限：______年______月
合同生效日期：______
合同终止日期：______
2.合同解除
任何一方在合同期限内均有权提前______个月书面通知对方解除合同。
如因房屋损坏、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋或未按时进行修缮，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提高租金，应向乙方支付相当于提高租金金额______倍的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏，应负责赔偿全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括