2025版酒店商铺租赁合同书装修.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版酒店商铺租赁合同书装修
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名
1.2甲方身份证件号码
1.3甲方住所地址
1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名
1.5乙方身份证件号码
1.6乙方住所地址
2.酒店商铺基本情况
2.1商铺名称
2.2商铺位置
2.3商铺面积
2.4商铺结构
2.5商铺配套设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式及时间
3.4租金调整机制
4.押金及违约金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
4.3违约责任及违约金
5.装修事宜
5.1装修范围
5.2装修标准
5.3装修费用承担
5.4装修图纸及审批
5.5装修期限及验收
6.经营管理
6.1经营内容
6.2经营许可
6.3营业税及附加费用承担
6.4商铺使用要求
7.水电及物业管理费用
7.1水电费用承担
7.2物业管理费用承担
7.3费用支付方式及时间
8.乙方权利义务
8.1乙方使用权
8.2乙方装修权
8.3乙方维修义务
8.4乙方安全责任
9.甲方权利义务
9.1甲方出租权
9.2甲方维修责任
9.3甲方安全保障责任
9.4甲方协助义务
10.商铺转让与转租
10.1转让条件
10.2转让程序
10.3转租条件
10.4转租程序
11.合同终止与解除
11.1合同终止条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止或解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：
1.2甲方身份证件号码：11010119900307
1.3甲方住所地址：北京市朝阳区路号
1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：
1.5乙方身份证件号码：11010119900508
1.6乙方住所地址：北京市朝阳区路号
2.酒店商铺基本情况
2.1商铺名称：酒店商铺
2.2商铺位置：酒店一楼
2.3商铺面积：100平方米
2.4商铺结构：独立商铺，包含卫生间、厨房等
2.5商铺配套设施：中央空调、照明设施、消防设施等
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2租金金额：每月人民币10,000元
3.3租金支付方式及时间：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定账户
3.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变
4.押金及违约金
4.1押金金额：人民币5,000元
4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在30日内退还押金
4.3违约责任及违约金：如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方承担相应损失
5.装修事宜
5.1装修范围：商铺内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电线路等
5.2装修标准：符合国家及行业标准，满足酒店整体形象要求
5.3装修费用承担：乙方承担商铺装修费用
5.4装修图纸及审批：乙方需提交装修图纸，经甲方审批后方可施工
5.5装修期限及验收：装修期限为自合同签订之日起3个月内完成，甲方将组织验收
6.经营管理
6.1经营内容：乙方可在商铺内经营餐饮、零售等业务
6.2经营许可：乙方需取得相关经营许可证，并确保合法经营
6.3营业税及附加费用承担：乙方承担因经营产生的营业税及附加费用
6.4商铺使用要求：乙方应遵守酒店相关规定，保持商铺环境卫生，不得擅自改变商铺结构
7.水电及物业管理费用
7.1水电费用承担：乙方承担商铺日常水电费用
7.2物业管理费用承担：乙方承担商铺日常物业管理费用
7.3费用支付方式及时间：乙方应于每月的5日前，将水电及物业管理费用支付至甲方指定账户
8.乙方权利义务
8.1乙方使用权：乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺结构，不得将商铺转租或转借他人使用。
8.2乙方装修权：乙方有权对商铺进行装修，但需符合甲方规定的装修标准和要求，并事先获得甲方的书面同意。
8.3乙方维修义务：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。
8.4乙方安全责任：乙方应确保商铺内的经营活动安全，遵守相关法律法规，防止发生安全事故。
9.甲方权