二手房屋出售信誉3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二手房屋出售信誉
本合同目录一览
1.出售房屋基本情况
1.1房屋坐落位置
1.2房屋产权信息
1.3房屋面积及结构
1.4房屋装修及设施情况
2.出售房屋价格及付款方式
2.1出售价格
2.2付款方式及期限
2.3首付比例及支付时间
2.4剩余款项支付方式
3.房屋过户手续及税费
3.1过户手续办理
3.2所需文件及资料
3.3税费承担及缴纳
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及流程
5.房屋质量问题及保修
5.1房屋质量问题认定
5.2质量问题处理及保修期限
5.3质量问题争议解决
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3争议解决方式
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除后的处理
8.争议解决及管辖
8.1争议解决方式
8.2争议管辖法院
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件内容
9.2补充协议内容
9.3合同附件及补充协议的效力
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2通知及送达
10.3合同变更及解除
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件
13.1房屋产权证复印件
13.2房屋测绘报告
13.3其他相关文件
14.合同签署人及见证人信息
14.1出售方信息
14.2买受方信息
14.3见证人信息
第一部分：合同如下：
1.出售房屋基本情况
1.1房屋坐落位置：位于市区街道号，具体门牌号为室。
1.2房屋产权信息：房屋所有权证号为X，产权人为出售方。
1.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为平方米，结构为层室，户型为室厅卫。
1.4房屋装修及设施情况：房屋为装修，配备家具、电器等设施。
2.出售房屋价格及付款方式
2.1出售价格：房屋总价为人民币万元整。
2.2付款方式及期限：买受方应在合同签署之日起日内支付房屋总价款的%作为首付，剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后日内支付清。
2.3首付比例及支付时间：首付比例为%，首付应在合同签署后日内支付。
2.4剩余款项支付方式：剩余款项可通过银行转账、现金等方式支付。
3.房屋过户手续及税费
3.1过户手续办理：出售方负责办理房屋过户手续，买受方提供必要的文件及资料。
3.2所需文件及资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证、契税完税证明等。
3.3税费承担及缴纳：房屋买卖税费由买受方承担，具体税费以过户时的实际计算为准。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：房屋应在买受方支付完毕房屋总价款后日内交付。
4.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，无任何权属纠纷。
4.3房屋验收标准及流程：买受方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收期内提出。
5.房屋质量问题及保修
5.1房屋质量问题认定：房屋质量问题应以房屋交付时存在且影响正常使用的为准。
5.2质量问题处理及保修期限：出售方应在接到买受方通知后日内对房屋质量问题进行处理，保修期限为年。
5.3质量问题争议解决：如双方对房屋质量问题存在争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所遭受的损失。
6.3争议解决方式：如双方对违约责任及赔偿存在争议，可协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
7.合同生效及终止
7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关事宜。
8.争议解决及管辖
8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议管辖法院：本合同项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。
9.合同附件及补充协议
9.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告、买卖双方身份证复印件等。
9.2补充协议内容：补充协议是对本合同未尽事宜的补充，与本合同具有同等法律效力