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父母与子女互换房子合同9篇

篇1

甲方（父母）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（子女）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方和乙方在房产上的需求及家庭实际情况，双方经过友好协商，同意进行房产互换。为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、互换房产基本情况

1.甲方所拥有的房产情况：位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限至______年，房屋状况良好。

2.乙方所拥有的房产情况：位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限至______年，房屋状况良好。

二、互换房产的目的和原则

双方本着公平、公正、自愿的原则，为解决家庭实际需求，进行房产互换。双方确认，本次互换为永久性质，产权发生实际转移。

三、互换条件及事项

1.双方房产价值相当，无需支付差价。如双方房产价值存在差额，由双方另行协商确定。

2.双方需在合同签署后办理房产过户手续，确保产权转移。

3.双方应共同承担过户所产生的税费，按照法律法规的规定缴纳相关税费。

4.双方应确保房产无任何形式的抵押、查封等权利限制，如有相关情况，应在合同签署前告知对方。

5.双方应共同确认房屋交接日期，并进行房屋移交。移交后，房屋的维护、管理等相关事宜由接收方负责。

四、违约责任

1.若一方违反本合同约定，未能在约定时间内完成房产过户手续，应承担违约责任，支付违约金给另一方。

2.若一方在房产交接前撤销本次互换，应赔偿另一方因此产生的损失。

3.若因一方原因导致房产无法完成过户或产生其他纠纷，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（父母）：___________________（签字）

日期：___________________

乙方（子女）：___________________（签字）

日期：___________________

以上合同协议内容已经双方充分沟通和协商，对合同条款的理解无异议，自愿遵守并承担相应法律责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方和乙方在相互协商的基础上，甲方愿意将其名下的房产与乙方进行互换。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、互换房产的基本情况

甲方名下的房产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产产权年限：XX年；

4.房产抵押情况：XX。

乙方名下的房产位于XXXX，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX；

2.房产面积：XX平方米；

3.房产产权年限：XX年；

4.房产抵押情况：XX。

二、互换房产的双方条件

1.甲方和乙方在相互协商的基础上，同意进行房产互换；

2.双方已经了解了互换房产的基本情况，并且确认了互换房产的产权年限和抵押情况；

3.双方已经了解了互换房产的税费和维修基金等相关费用，并且已经进行了充分的沟通；

4.双方已经了解了互换房产的装修情况和家具家电等相关物品的情况，并且已经进行了充分的沟通。

三、互换房产的具体条款

1.甲方和乙方同意进行房产互换，并且已经签订了互换合同；

2.双方同意在签订本合同之日起XX个工作日内，办理完毕互换房产的过户手续；

3.双方同意在过户手续完成后，进行房产交付；

4.双方同意在房产交付时，对互换房产的装修情况和家具家电等相关物品进行确认，并且进行充分的沟通。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方在签订本合同后，未能按照合同约定履行其义务，则视为违约。违约方需要承担相应的违