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父母房子转让给子女的合同协议书范例7篇

篇1

合同协议书

甲方（出让方）：[父亲姓名]

乙方（受让方）：[子女姓名]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的房产，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房产已取得房屋所有权证，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[转让价格]万元整的价格将房产转让给乙方。该价格为净得价，包含房产本身及附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付转让款。具体支付时间为：本协议签订后[支付时间]内支付完毕。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额转让款后[交付时间]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内部设施完好，无损坏。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。

四、双方权利义务

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的产权，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方保证按照协议约定的时间和方式支付转让款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律、法规及相关政策规定，确保本次转让的合法性。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定的交付时间内将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还部分或全部转让款、支付利息等。

2.如乙方未能在约定的支付时间内完成支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在获得该房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：[父亲姓名]签字（或盖章）

日期：2025年05月18日

乙方（受让方）：[子女姓名]签字（或盖章）

日期：2025年05月18日

篇2

甲方（转让方）：[父母姓名]，身份证号码：[父母身份证号码]

乙方（受让方）：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号码]

鉴于甲方为乙方的父母，双方关系密切，甲方自愿将自有房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条房产基本情况

甲方所转让房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权证编号[产权证编号]。该房产目前由甲方居住，无抵押、无租赁等限制情形。

第二条转让价格与支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将其房产转让给乙方。该价格已充分考虑了房产的现状、产权年限以及双方的关系等因素。

2.乙方同意在合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

（1）甲方开户行：[甲方开户行]

（2）甲方账号：[甲方账号]

（3）甲方户名：[甲方户名]

第三条房产交付与手续办理

1.甲方同意在收到乙方支付的全部转让款项后，配合乙方办理房产过户手续，将房产正式过户至乙方名下。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、中介费等）由乙方自行承担。

3.甲方应在合同签订后尽快办理相关手续，确保房产能够顺利过户至乙方名下。

第四条权利与义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，无任何权属纠纷和限制情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在支付转让款项后，应尽快办理房产过户手续，确保能够合法取得房产所有权。如因乙方原因导致过户手续办理不顺利，乙方应自行承担全部责任。

3.双方均应严格遵守本合同约定，不得违约。如一方违约，应承担全部责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。

第五条合同生效与终止

1.本合同自双方签字之日起生效