二零二五正规房屋租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五正规房屋租赁合同书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
房屋设施：______
2.使用要求
乙方租用该房屋用于______（具体用途）。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。
2.租金
租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式：______。
三、交付与使用
1.房屋交付
甲方应于______年______月______日前将房屋及附属设施交付乙方使用。
乙方应按照甲方交付时的房屋及设施状况接受房屋。
2.使用要求
乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。
四、费用与责任
1.费用
水、电、煤气、网络等使用费用由乙方自行承担。
物业费、供暖费等公共事业费用按实际发生金额由甲方支付。
2.责任
房屋在租赁期间因自然原因或不可抗力导致的损坏，乙方不负赔偿责任。
房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同的约定。
有权在租赁期满后收回房屋，并有权根据市场行情调整租金。
义务：
按照约定条件提供符合标准的房屋及设施，保障房屋安全。
维护房屋的整洁与维修，确保乙方正常居住。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内有权合法使用房屋，享受居住的安静和安全。
如合同到期前，乙方有优先续租的权利。
义务：
遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
负责房屋及设施的使用维护，不得造成损坏。
六、房屋使用与管理
1.使用规定
乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或出租、转租给第三方。
乙方应爱护房屋内的设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。
2.管理规定
乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他住户的安宁。
乙方应配合甲方和物业管理公司的管理工作。
七、付款方式与期限
1.租金支付
租金为每月______元，租金支付日期为每月______日，乙方应提前______天将租金支付至甲方指定的账户。
2.房屋修缮费用
在租赁期内，房屋的正常维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的______%。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的______%作为滞纳金。
若乙方提前解除合同，除退还剩余租金外，应支付相当于一个月租金的违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在