房地产项目开发委托合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产项目开发委托合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目投资总额
3.开发委托事项
3.1开发委托范围
3.2开发委托内容
3.3开发委托期限
4.开发费用及支付方式
4.1开发费用总额
4.2开发费用构成
4.3开发费用支付方式
4.4付款时间节点
5.开发进度及验收标准
5.1开发进度安排
5.2开发验收标准
5.3验收程序
6.项目变更及调整
6.1项目变更范围
6.2项目变更程序
6.3项目变更费用
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同终止条件
10.4合同终止时间
11.合同附件
11.1附件一：项目可行性研究报告
11.2附件二：项目设计图纸
11.3附件三：项目合同协议
12.合同备案
12.1合同备案机构
12.2合同备案程序
12.3合同备案期限
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充程序
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同生效
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：_______
乙方法定代表人：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话_______，邮箱_______
乙方联系方式：电话_______，邮箱_______
第二条项目基本情况
2.1项目名称
项目名称：_______
2.2项目地点
项目地点：_______
2.3项目性质
项目性质：_______
2.4项目规模
项目规模：_______平方米
2.5项目投资总额
项目投资总额：_______万元
第三条开发委托事项
3.1开发委托范围
开发委托范围：包括但不限于项目规划、设计、建设、监理、销售等。
3.2开发委托内容
开发委托内容包括但不限于：
1.项目前期策划及可行性研究；
2.项目工程设计及施工图审查；
3.项目施工及监理；
4.项目销售及推广；
5.项目后期维护及物业管理。
3.3开发委托期限
开发委托期限：自合同签订之日起_______年。
第四条开发费用及支付方式
4.1开发费用总额
开发费用总额：_______万元。
4.2开发费用构成
开发费用构成包括但不限于：
1.设计费；
2.施工费；
3.监理费；
4.销售及推广费；
5.后期维护及物业管理费。
4.3开发费用支付方式
开发费用支付方式：
1.甲方按项目进度分期支付；
2.乙方在收到甲方支付款项后_______个工作日内完成相应工作。
第五条开发进度及验收标准
5.1开发进度安排
开发进度安排：
1.项目前期策划及可行性研究：_______月；
2.项目工程设计及施工图审查：_______月；
3.项目施工：_______月；
4.项目销售及推广：_______月；
5.项目后期维护及物业管理：_______月。
5.2开发验收标准
开发验收标准：
1.项目规划及设计符合相关法律法规及行业标准；
2.项目施工质量符合国家及行业标准；
3.项目销售及推广活动合法合规；
4.项目后期维护及物业管理达到甲方要求。
第六条项目变更及调整
6.1项目变更范围
项目变更范围：包括但不限于项目规模、设计、进度等方面的调整。
6.2项目变更程序
项目变更程序：
1.甲方提出变更申请；
2.乙方进行评估并提出变更方案；
3.双方协商确定变更内容；
4.修改合同相关条款。
6.3项目变更费用
项目变更费用：
1.甲方承担因变更而产生的额外费用；
2.乙方因变更而产生的额外费用由双方协商解决。
第七条合同解除及终止
7.1合同解除条件
合同解除条件：
1.甲方或乙方违约，另一方给予_______天违约