房地产开发项目战略合作协议书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发项目战略合作协议书(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
1.2合同签订双方法定代表人
1.3合同签订双方联系方式
2.合同签订目的及依据
2.1合同签订目的
2.2合同签订依据
3.项目合作内容及范围
3.1项目合作内容
3.2项目合作范围
4.合作期限及终止条件
4.1合作期限
4.2终止条件
5.合作双方的权利与义务
5.1合作双方权利
5.2合作双方义务
6.投资与资金管理
6.1投资比例
6.2资金管理
7.项目开发与管理
7.1项目开发
7.2项目管理
8.利润分配与亏损分担
8.1利润分配
8.2亏损分担
9.项目风险承担
9.1风险识别
9.2风险承担
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及变更
13.1合同生效
13.2合同变更
14.合同解除及终止
14.1合同解除
14.2合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1合同签订双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2合同签订双方法定代表人
甲方法定代表人：___________
乙方法定代表人：___________
1.3合同签订双方联系方式
甲方联系方式：电话：___________，地址：___________
乙方联系方式：电话：___________，地址：___________
2.合同签订目的及依据
2.1合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作内容、权利义务、利润分配等事项，实现合作共赢。
2.2合同签订依据
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。
3.项目合作内容及范围
3.1项目合作内容
甲乙双方共同投资、开发、建设、销售位于___________的房地产开发项目。
3.2项目合作范围
包括但不限于：
（1）项目的规划设计、报批、施工建设；
（2）项目的营销推广、销售及售后服务；
（3）项目的物业管理及后期运营。
4.合作期限及终止条件
4.1合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。
4.2终止条件
（1）合作期限届满；
（2）项目全部销售完毕；
（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合作；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律法规规定的其他情形。
5.合作双方的权利与义务
5.1合作双方权利
（1）甲方权利：
①享有项目开发、建设、销售等权利；
②参与项目决策；
③获得项目利润分配；
④对乙方履行合同情况进行监督。
（2）乙方权利：
①享有项目开发、建设、销售等权利；
②参与项目决策；
③获得项目利润分配；
④对甲方履行合同情况进行监督。
5.2合作双方义务
（1）甲方义务：
①按时足额出资；
②负责项目规划设计、报批、施工建设；
③配合乙方进行项目销售；
④按约定支付乙方利润分配。
（2）乙方义务：
①按时足额出资；
②负责项目销售及售后服务；
③配合甲方进行项目开发建设；
④按约定支付甲方利润分配。
6.投资与资金管理
6.1投资比例
甲乙双方按照____：____的比例共同投资本项目。
6.2资金管理
（1）甲乙双方设立专门账户，用于项目资金管理；
（2）项目资金支出需经甲乙双方共同审批；
（3）项目资金使用情况应定期向双方通报。
8.利润分配与亏损分担
8.1利润分配
（1）项目销售完成后，甲乙双方按照投资比例分配利润；
（2）利润分配方式为：每月或每季度根据项目销售情况计算并支付；
（3）利润分配后，剩余资金转入项目专项账户，用于项目后续开发或偿还债务。
8.2亏损分担
（1）项目在开发过程中产生的亏损，甲乙双方按照投资比例分担；
（2）亏损分担方式为：每月或每季度根据项目财务状况计算并支付；
（3）若项目亏损严重，经甲乙双方协商，可采取追加投资或其他措施进行弥补。
9.项目风险承担
9.1风险识别
甲乙双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等。
9.2风险承担
（1）甲乙双方应根据风险识别结果，共